ชงกู้บ้าน1.5ล.ดอก0%

เอกชนขอแก้กฎบ้านหลังแรก เผยอสังหาฯภูธรบุกขายคนกรุง

เอกชนเสนอปรับเงื่อนไขกู้บ้านหลังแรกเป็น 1.5 ล้านบาท เชื่อตลาดวิ่งฉิว เผยโครงการภูธรแห่บุกขายคนกรุงหนีน้ำ

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า หากสามารถปรับเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อโครงการบ้านหลังแรกของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)ที่กำหนดเงื่อนไขปล่อยกู้บ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็น 1.5 ล้านบาทเชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมี ความคึกคักมากขึ้น เพราะเงื่อนไขเดิมที่กำหนดไว้ช่วยผู้มีรายได้น้อยจนถึงปานกลางได้ในวงจำกัด โดยขณะนี้ราคาบ้านทั้งใน กทม. ปริมณฑล รวมถึงในต่างจังหวัด ส่วนใหญ่ราคาเกิน 1 ล้านบาท

สำหรับการปล่อยกู้บ้านหลังแรกเป็นนโยบายของรัฐบาลที่ให้ ธอส.ปล่อยสินเชื่อให้กับผู้ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกในอัตราดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 3 ปี วงเงินรวมทั้งสิ้น 2 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันปล่อยกู้ได้ประมาณ 2,000 ล้านบาท เนื่องจากติดปัญหาน้ำท่วมมาตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา รวมทั้งเงื่อนไขที่ยังไม่เอื้ออำนวย ทำให้ ธอส.เตรียมเสนอต่อกระทรวงการ คลังเพื่อให้พิจารณาปรับเงื่อนไขการปล่อยกู้

นายอิสระ กล่าวอีกว่า ในโอกาสที่ภาคเอกชนได้พบนายกิตติรัตน์ณ ระนอง ในพิธีเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 26 ที่ 3 สมาคมทางด้านอสังหาริมทรัพย์ได้จัดขึ้น จึงได้เสนอให้รัฐบาลจัดทำแนวระบายน้ำ หรือแนวฟลัดเวย์ให้ชัดเจน และให้กำหนดลงไปในผังเมืองของแต่ละจังหวัด เพื่อให้เอกชนภาคอสังหาริมทรัพย์มีความมั่นใจในการลงทุนมากขึ้น

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ซึ่งจัดที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ระหว่างวันที่ 15-18 มี.ค.นี้ มีโครงการคอนโดมิเนียมมาเสนอขายในงานดังกล่าวเป็นจำนวนมาก เพราะได้รับความสนใจจากผู้บริโภคที่ต้องการซื้อโครงการที่ไม่มีความเสี่ยงหากเกิดน้ำท่วม

นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่อยู่อาศัยจากต่างจังหวัดหลายโครงการที่เป็นผู้ประกอบการในท้องที่มาร่วมขายในงานด้วย เช่น โครงการเทพาธานี จาก จ.เพชรบูรณ์ โครงการกาญจน์กนก โครงการทรัมส์ คอนโดมิเนียม และโครงการบ้านณิชพันธ์ จาก จ.เชียงใหม่ เป็นต้น

ด้านนายสมนึก ตันฑเทอดธรรม รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี. เฮ้าส์ซิ่ง กล่าวว่า ตลาดที่อยู่อาศัยเริ่มฟื้นตัวมาอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าการกระตุ้นจากภาครัฐในงานมหกรรมบ้าน รวมถึงการอัดโปรโมชันของเอกชนจะมาให้ตลาดคึกคักขึ้น โดยบริษัทได้นำโครงการบ้านพร้อมอยู่มาร่วมออกงาน 7 โครงการ ภายใต้แคมเปญ ยู สไมล์ เช่น ให้ส่วนลดสูงสุด 7 แสนบาท คาดว่าจะมียอดขายจากงานประมาณ 90 ล้านบาท