เกร็ดธุรกิจ

ปี’55ซื้อขายโรงแรมในไทยบูม

โจนส์ แลง ลาซาลล์ โฮเทลส์ ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ รายงานแนวโน้มการซื้อขายโรงแรมทั่วโลกในปี 2555 ว่า มีทิศทางที่ดีไม่แพ้ปี 2554 รวมถึงการซื้อขายเปลี่ยนมือโรงแรมในไทยด้วยเช่นกัน โดยคาดว่าการลงทุนซื้อขายโรงแรมทั่วโลกในปีนี้จะมีมูลค่าประมาณ 3.1 หมื่นล้านเหรียญสหรัฐ ใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา ซึ่งสูงขึ้น 17% จากปี 2553 โดยเป็นการเติบโตจากช่วงครึ่งปีแรกเป็นหลัก

สำหรับการลงทุนซื้อขายโรงแรมทั่วโลกในปี 2555 นี้ จะยังเกิดขึ้นต่อเนื่อง และจะมีมูลค่ารวมไม่ต่ำกว่า 3.1 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา โดยคาดว่าทางฝั่งเอเชียแปซิฟิกจะคึกคักมากเป็นพิเศษ คาดการณ์มีมูลค่าซื้อขายถึง 5,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งในจำนวนนี้คาดว่าจะเป็นการซื้อขายในเอเชียตะวันออกเฉียงมูลค่า 3,500 ล้านดอลลาร์ เพราะมีการปล่อยขายโรงแรมออกมา

สำหรับการลงทุนซื้อขายโรงแรมในไทยปี 2555 คาดว่ากิจกรรมการซื้อขายโรงแรมจะเพิ่มมากขึ้นในปีนี้ เนื่องจากช่วงนี้มีโอกาสให้นักลงทุนเข้าซื้อโรงแรมได้ในราคาที่น่าสนใจ และสถานการณ์การเมืองไทยเริ่มนิ่งมากขึ้น คาดว่าในช่วง 12-18 เดือนข้างหน้า ตลาดโรงแรมจะมีผลประกอบการที่ดีขึ้น แม้เพิ่งจะได้รับผลกระทบจากอุทกภัยไปเมื่อเร็วๆ นี้ก็ตาม นอกจากนี้ ยังมีนักลงทุนหรือเจ้าของโรงแรมชาวไทยบางรายที่ถือครองโรงแรมมานาน กำลังหาโอกาสขายเพื่อไปนำเงินไปลงทุนซื้อโรงแรมในต่างประเทศ เช่นเดียวกับนักลงทุนหรือเจ้าของโรงแรมบางรายในสิงคโปร์และฮ่องกง