เกร็ดธุรกิจ

ซื้อขายอาคารทั่วโลกพุ่ง

โจนส์ แลง ลาซาลล์ ได้รวบรวมตัวเลขการลงทุนซื้อขายอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมทั่วโลกในปี 2554 ที่ผ่านมา มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 4 แสนล้านเหรียญสหรัฐ หรือราว 12.4 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2553 ราว 25% แม้จะเกิดความผันผวนทางเศรษฐกิจในหลายประเทศทั่วโลก อสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับความสนใจจากนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการลงทุนซื้ออาคาร ไม่เฉพาะแต่ภายในประเทศ หรือภายในภูมิภาคของตนเอง แต่ยังรวมถึงโอกาสการซื้ออาคารในต่างภูมิภาคด้วย

ทั้งนี้ ในไตรมาสสุดท้ายของปีที่ผ่านมา มีมูลค่าการซื้อขายเกิดขึ้นทั้งสิ้น 1.02 แสนล้านเหรียญสหรัฐ หรือประมาณ 3.162 ล้านล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาส 3 ที่ 3% แต่ลดลงราว 10% เมื่อเทียบกับไตรมาสสุดท้ายปี 2553

อย่างไรก็ตาม ตัวเลขประมาณการทางด้านเศรษฐกิจในยุโรปส่อเค้าว่า ปี 2555 นี้ จะเป็นปีที่ยากลำบากอีกปีหนึ่ง แม้ว่าความเชื่อมั่นต่อเศรษฐกิจของสหรัฐจะเริ่มฟื้นกลับคืน หลังจากดัชนีทางเศรษฐกิจเริ่มปรับตัวดีขึ้น และเศรษฐกิจเอเชียแปซิฟิกจะขยายตัวต่อไป

สำหรับมูลค่าการลงทุนซื้อขายอาคารทั่วโลกในปี 2555 จะมีระดับใกล้เคียงกับปี 2554 แม้จะมีปัจจัยเสี่ยงที่เกิดจากวิกฤตหนี้ในยุโรป ซึ่งอาจจะมีผลค่อนข้างมากต่อปริมาณการซื้อขาย