ฟื้นคอนโด‘กรีนไนน์’

กลุ่มโรงแรมโกลเด้น ทิวลิป เดินหน้าคอนโดย่านพระราม 9 ต่อ หลังผ่านอีไอเอ เคาะราคา 9.9 แสนบาท ปลุกตลาด

นายธนกร ทองเจริญ ผู้อำนวยการโครงการ บริษัท วิทูรธนากร เจ้าของโรงแรมโกลเด้น ทิวลิป ซอฟเฟอริน ย่านพระราม 9 กล่าวว่า บริษัทได้แก้ปัญหาโครงการ “เดอะ กรีนไนน์ พระราม 9” ที่เริ่มสร้างมาตั้งแต่ปี 2548 แต่ติดปัญหาด้านกฎหมายควบคุมอาคาร เนื่องจากมีความสูงเกิน 23 เมตร จึงไม่สามารถโอนห้องชุดได้ และได้ตัดสินใจแก้ปัญหาโดยการทุบชั้นบนสุดคือชั้น 8 ทิ้ง พร้อมกับคืนเงินให้แก่ลูกค้าที่ซื้อห้องชุดในชั้น 8 รวมทั้งลูกค้าที่ต้องการเงินดาวน์คืนในช่วงที่ยังโอนให้ลูกค้าไม่ได้

ปัจจุบันโครงการได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและผ่านการจัดทำรายงานวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) แล้ว จึงได้กลับมาทำตลาดอีกครั้ง โดยเปลี่ยนชื่อเป็นโครงการคลาสเซ่ อาร์ซีเอ พระราม 9

ทั้งนี้ เป็นโครงการคอนโด มิเนียมสูง 7 ชั้น จำนวน 8 อาคาร ขนาดห้องชุด 25-76 ตร.ม. จำนวน 1,304 ยูนิต บนเนื้อที่ 18 ไร่ ราคาขาย 1.3-4.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท โดยในช่วงนี้จะขายในราคาเริ่มต้น 9.9 แสนบาท

ด้านนายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล ประธานและกรรมการผู้จัดการ บริษัท เรียลตี้ เวิลด์ อัลไลแอนซ์ ในฐานะผู้บริหารงานด้านการขายและการตลาดของโครงการ กล่าวว่า บนถนนรัชดาต่อเนื่องไปจนถึงอโศก นับเป็นทำเลที่มีศักยภาพมาก ทั้งอาคารสำนักงาน สถานบันเทิง รวมทั้งมีรถไฟฟ้าใต้ดิน และล่าสุดเซ็นทรัล พระราม 9 ได้เปิดให้บริการในวันที่ 14 ธ.ค. 2554 ซึ่งทำให้ย่านนี้มีความคึกคักมากยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ ยังพบว่าในช่วงที่น้ำท่วมมีผู้ที่ได้รับผลกระทบมาขอเช่าห้องเป็นจำนวนมาก โดยในจำนวนดังกล่าวมีถึง 30% ที่ต้องการซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่ 2 ส่วนอีก 70% ไม่มีงบประมาณพอที่จะซื้อจึงขอเช่าชั่วคราว