ครึ่งปีแรกยื่นขอคอนโดยังพุ่ง

ยอดรวมมากถึง293อาคารระบุขนาดตึกเล็กกว่าปีก่อน

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยครึ่งปีแรก ยอดขออนุญาตสร้างคอนโดฯ พุ่ง 293 อาคาร 2.7 ล้าน ตร.ม. แต่ขนาดพื้นที่อาคารเล็กลง

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า การออกใบอนุญาตก่อสร้างที่อยู่อาศัยอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมในรอบครึ่งแรกของปีนี้ทั่วประเทศมีจำนวน 293 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2.72 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) เฉลี่ยประมาณ 1.86 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร

ขณะที่ครึ่งแรกของปี 2553 มีการออกใบอนุญาตจำนวน 195 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2.67 ล้าน ตร.ม. เฉลี่ยประมาณ 2.67 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร โดยในปี 2553 ทั้งปีมี 433 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 5.22 ล้าน ตร.ม. เฉลี่ยประมาณ 1.21 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร

สำหรับการออกใบอนุญาตก่อสร้างเฉพาะในกรุงเทพฯ จังหวัดเดียวมีจำนวน 106 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 2.01 ล้าน ตร.ม. เฉลี่ยประมาณ 3.82 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร เทียบกับครึ่งแรกของปีที่แล้วมีเพียง 60 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 1.66 ล้าน ตร.ม. เฉลี่ยประมาณ 5.59 ตร.ม.ต่ออาคาร

เป็นที่น่าสังเกตว่า อาคารชุดที่รับใบอนุญาตก่อสร้างในครึ่งแรกของปีนี้ เป็นอาคารขนาดเล็กกว่าในปีที่แล้ว แต่ก็ยังเป็นขนาดอาคารที่ใหญ่มากกว่าในจังหวัดอื่นๆ

ทั้งนี้ หากย้อนหลังไปในปี 2551 มีพื้นที่ก่อสร้างอาคารชุดในกรุงเทพฯ ประมาณ 3.90 ล้าน ตร.ม. พื้นที่เฉลี่ย 1.3 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร ต่อมาในปี 2552 มีประมาณ 3.85 ล้าน ตร.ม. พื้นที่เฉลี่ย 2.15 ตร.ม.ต่ออาคาร และในปี 2553 มีประมาณ 3.70 ล้าน ตร.ม. พื้นที่เฉลี่ย 2.42 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร จึงเห็นว่าอาคารชุดในกรุงเทพฯ นั้นมีขนาดพื้นที่เฉลี่ยต่ออาคารสูงขึ้นทุกปี

ในจังหวัดปริมณฑลรอบกรุงเทพฯ 5 จังหวัดรวมกัน มีการออกใบอนุญาตก่อสร้างอาคารชุด 30 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 8.7 หมื่น ตร.ม.เฉลี่ยประมาณ 5,000 ตร.ม.ต่ออาคาร เทียบกับครึ่งแรกของปีที่แล้วมี 45 อาคาร พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 3.37 แสนตร.ม. เฉลี่ยประมาณ 1.2 หมื่น ตร.ม.ต่ออาคาร