ปิดเออร์เบิ้นมาร์เก็ตฯ

ซีเอ็มฯแจงเช่าสั้น-ไร้ลูกค้า มุ่งจัดอีเวนต์การตลาดแทน

ซีเอ็ม ออร์กาไนเซอร์ ถอดใจธุรกิจคอมมูนิตี มอลล์ ราชประสงค์ หลังเปิดแล้วไม่เวิร์ก ผู้เช่าหดหาย หันเน้นธุรกิจอีเวนต์แทน

นายเสริมคุณ คุณาวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ซีเอ็ม ออร์กาไนเซอร์ ผู้บริหารพื้นที่โครงการราชประสงค์ เออร์เบิ้น สเปซ เปิดเผยว่า ขณะนี้ได้หยุดการให้บริการพื้นที่ในส่วนคอมมูนิตี มอลล์ โครงการเออร์เบิ้น มาร์เก็ต แอท ราชประสงค์ เออร์เบิ้น สเปซ (Urban Market @ Ratchaprasong Urban Space) ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของโครงการราชประสงค์ เออร์เบิ้น สเปซ มานานแล้วเกือบ 3 เดือน หลังจากได้เปิดตัวเมื่อช่วงเดือน ก.พ. 2555 เนื่องจากโครงการดังกล่าวมีรูปแบบสัญญาการเช่าพื้นที่ระยะสั้น และผู้เช่าไม่ต้องการต่อสัญญา

“ปัญหาที่เราประสบคือ ลูกค้าเช่าพื้นที่ระยะสั้น และเป็นกลุ่มลูกค้าประเภทเอสเอ็มอี ทำให้เราต้องหยุด การทำตลาดเฉพาะโครงการคอมมูนิตี มอลล์ ซึ่งเราก็ปรับมาเหลือเฉพาะให้บริการธุรกิจรับจัดอีเวนต์ ภายในโครงการราชประสงค์ เออร์เบิ้น สเปซ แทน ซึ่งโครงการดังกล่าวยังมีสัญญาการเช่าพื้นที่จากกลุ่มตระกูลศรีวิกรม์ เหลืออีกประมาณ 1 ปีเศษก่อนที่จะหมดสัญญาเช่า” นายเสริมคุณ กล่าว

อย่างไรก็ตาม บริษัทยังไม่ได้มีการรื้อพื้นที่ส่วนคอมมูนิตี มอลล์ ออก โดยผู้บริหารโครงการราชประสงค์ เออร์เบิ้น สเปซ คาดว่าจะมีลูกค้ามาใช้บริการเพื่อจัดอีเวนต์รูปแบบไลฟ์สไตล์และกิจกรรมทางการตลาดมากขึ้น หลังจากรัฐบาลใหม่เริ่มมีความชัดเจนทางด้านการเมือง จากก่อนหน้าพื้นที่บริเวณดังกล่าวถูกใช้เป็นพื้นที่ชุมนุมทางการเมืองอย่างต่อเนื่อง โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายสัญจรไปมาบนถนนราชดำริไม่ต่ำกว่า 4 แสนคนต่อวัน

ด้านแหล่งข่าวในวงการค้าปลีก ให้ความเห็นว่า แม้ว่าโครงการจะอยู่ในทำเลดี แต่รูปแบบการทำตลาดไม่มีการประชาสัมพันธ์ อีกทั้งพื้นที่ร้านค้าเช่านั้นอยู่บริเวณด้านล่าง หากไม่มีการจัดทำกิจกรรมบริเวณด้านบนโครงการ จะไม่ทราบว่ามีร้านค้าเปิดให้บริการอยู่

สำหรับโครงการเออร์เบิ้น มาร์เก็ต แอท ราชประสงค์ เออร์เบิ้น สเปซ นั้น เดิมได้จัดทำร้านค้า 60 ร้าน แบ่งรูปแบบร้านค้าในรูปทรงและขนาดแตกต่างกัน มีพื้นที่เริ่มต้นขนาด 3x3 ตร.ม. แต่บริษัทยังคงพื้นที่สำหรับจัดอีเวนต์ใน 2 จุด จุดแรกคือ ลานเออร์เบิ้น สเปซ ซึ่งเป็นลานกิจกรรมขนาด 1,200 ตร.ม. ที่สามารถรองรับกิจกรรมทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการจัดคอนเสิร์ต งานเปิดตัวสินค้าใหม่ กิจกรรมโปรโมชัน พื้นที่กิจกรรมส่วนที่ 2 คือส่วนของบัลโคนี เป็นพื้นที่กิจกรรมขนาดเล็ก 480 ตร.ม. โดยทั้งโครงการมีพื้นที่รวมเกือบ 2,000 ตร.ม.