ชิงปรับราคาบ้านรับค่าจ้าง300บ.

บริษัทรับสร้างบ้านปรับแผนรับมือขึ้นค่าจ้างต้นปีหน้า เล็งชะลอรับงาน หวั่นผู้บริโภคเจอทิ้งงาน ทยอยปรับราคาบ้านขึ้น 8%

นายวิบูล จันทรดิลกรัตน์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และกรรมการผู้จัดการ บริษัท สหสุธา เปิดเผยว่า ขณะนี้ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านได้หารือร่วมกันเกี่ยวกับแผนรับมือต้นทุนการก่อสร้างที่จะผันผวนอย่างมากในช่วงครึ่งปีหลังต่อเนื่องจนถึงปีหน้า เนื่องจากนโยบายขึ้นค่าจ้างแรงงานเป็น 300 บาท จากปัจจุบันในกรุงเทพฯ ค่าจ้างขั้นต่ำอยู่ที่ 215 บาท

นอกจากนี้ การปรับขึ้นค่าจ้างแรงงานสูงถึง 39.5% ยังกระทบต่อราคาวัสดุก่อสร้าง ที่มีผลให้ราคาวัสดุต่างๆ ยังไม่นิ่ง เพราะผู้ประกอบการวัสดุก่อสร้างยังไม่สามารถระบุได้ว่าจะปรับราคาขึ้นได้เท่าไร ซึ่งความไม่แน่นอนในส่วนของราคาวัสดุก่อสร้างดังกล่าว ถือเป็นความผันผวนที่ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านยากจะประเมินได้ว่า ต้นทุนที่แท้จริงในปีหน้าจะเป็นเช่นไร

แนวทางที่ทางสมาคมได้เสนอให้กับสมาชิก คือ การเตือนให้ระมัดระวังเรื่องการรับงาน ไม่ควรรับงานมากเกินไป หรือหากจะรับงานเพิ่มขึ้น จำเป็นต้องวิเคราะห์ต้นทุนให้รอบคอบก่อนการเคาะราคาขาย เพราะหากตั้งราคาถูกเกินไป เมื่อต้องเจอต้นทุนที่สูงขึ้นมาก ผู้สั่งสร้างบ้านอาจเจอปัญหาทิ้งงานได้

นายวิบูล กล่าวอีกว่า สำหรับงาน “รับสร้างบ้าน 2011” ที่สมาคมจัดขึ้นระหว่างวันที่ 25-28 ส.ค.นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งเป็นงานที่จัดติดต่อกันเป็นครั้งที่ 8 ที่ผ่านมาจะมีการนำเสนอเรื่องราคาพิเศษ และโปรโมชันที่ร้อนแรง แต่ปีนี้ได้แจ้งกับสมาชิกแล้วว่า หากจะทำโปรโมชันดุเดือดอย่างไร ควรนึกถึงต้นทุนที่จะเกิดขึ้นในปีหน้าด้วย

ทั้งนี้ สมาคมคาดการณ์ว่า บริษัทรับสร้างบ้านอาจจะเริ่มทยอยปรับราคาบ้านขึ้นบางส่วนตั้งแต่ครึ่งปีหลังนี้ เพราะหากลูกค้าตัดสินใจสร้างบ้านภายในเดือน ส.ค.นี้ กว่าจะเริ่มสร้างได้จริง คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณเดือน พ.ย. ซึ่งผู้ประกอบการมีต้นทุนเดิมอยู่เพียง 2 เดือนเท่านั้น สำหรับบริษัท สหสุธา ก็เตรียมปรับราคาขึ้นประมาณ 8% เช่นกัน แต่จะเป็นช่วงหลังงานรับสร้างบ้านผ่านไปแล้ว