ต่างชาติเริ่มช็อปบ้านพักตากอากาศไทย

ไนท์แฟรงค์ ชี้ตลาดบ้านพักตากอากาศหลังเลือกตั้งส่อเค้าฟื้น หลังนักลงทุนมั่นใจการเมืองไทยนิ่ง

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า บรรยากาศหลังการเลือกตั้งส่งผลให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในเมืองตากอากาศดีขึ้น โดยมีแนวโน้มจะมีนักลงทุนชาวต่างชาติเพิ่มขึ้น เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ในไทยยังมีราคาที่ถูกกว่าประเทศอื่นๆ

นอกจากนี้ หากนโยบายเศรษฐกิจในช่วง 6 เดือนแรกของรัฐบาลใหม่เป็นที่น่าพอใจ จะสามารถที่จะดึงกลุ่มทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนมากขึ้นได้ และจะส่งผลให้ตลาดอาคารสำนักงานโรงงาน คลังสินค้า โรงแรมดีขึ้นด้วย

“แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยขึ้นอยู่กับความมีเสถียรภาพทางการเมืองและการจัดการทางด้านเศรษฐกิจที่ดี โดยหากไม่มีความรุนแรงทางการเมืองในอนาคต และรัฐบาลใหม่สามารถทำให้เศรษฐกิจเติบโตได้ ตลาดดังกล่าวก็สดใส” นายพนม กล่าว

ด้านนายแฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น จากผู้ซื้อชาวไทยและนักลงทุนชาวไทย เนื่องจากลูกค้ากลุ่มนี้ล้วนคาดหวังกับรัฐบาลใหม่ และคาดว่าเศรษฐกิจจะดีขึ้น และสิ่งสำคัญอีกอย่างหนึ่ง คือ มีการคาดหวังเรื่องโครงการลงทุนขนาดใหญ่ของภาครัฐด้วย

นอกจากนี้ ความมีเสถียรภาพทางการเมืองดังกล่าวยังส่งผลให้ผู้ประกอบการกล้าตัดสินใจเปิดตัวโครงการขนาดใหญ่ด้วย เช่น โนเบิล เพลินจิต ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ มีจำนวนยูนิตมากกว่า 1,000 ยูนิต

ส่วนตลาดอสังหาฯ ในเมืองตากอากาศ เช่น หัวหิน ชะอำ ระยอง และพัทยา จะปรับตัวดีขึ้นอย่างชัดเจนในช่วงหลังเดือน ต.ค.นี้ ซึ่งเป็นช่วงไฮซีซันสำหรับจะซื้ออสังหาฯ ต่างจังหวัด เพื่อเป็นบ้านพักตากอากาศและเพื่อการลงทุน

อย่างไรก็ตาม สถานการณ์ค่าเงินบาทยังคงเป็นปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยหากเงินบาทอ่อนตัวลงมาอยู่ที่ 32-33 บาทต่อเหรียญสหรัฐ ก็จะเป็นผลดีต่อนักลงทุนหลักจากฮ่องกง สิงคโปร์ อังกฤษ ยุโรป และรัสเซีย ซึ่งทุกอย่างขึ้นอยู่กับนโยบายของว่าที่รัฐบาลใหม่ว่าจะกำหนดทิศทางของค่าเงินบาทอย่างไร