คันทรี่กรุ๊ปลุยธุรกิจอสังหาฯครั้งแรกในรอบ10ปี

คันทรี่กรุ๊ป ประกาศลุยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกในรอบกว่า 10 ปีหลังวิกฤติเศรษฐกิจ  พร้อมเทงบกว่า   1.3 หมื่นล้านบาท  ประเดิมโครงการอิลีเม้นท์  ศรีนครินทร์ 

นายเบน  เตชะอุบล  กรรมการผู้จัดการใหญ่  บริษัท คันทรี่กรุ๊ป ดีเวลลอปเม้นท์  เปิดเผยว่าบริษัทฯได้หวนกลับมาดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง ภายหลังเกิดวิกฤติเศรษฐกิจช่วงปี  2540  แผนการดำเนินธุรกิอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้บริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน  2  โครงการ  โดยใช้เงินลงทุนในเบื้องต้นไม่ต่ำกว่า 1.3 หมื่นล้านบาท โดยในส่วนของโครงการแรกที่จะทำการเปิดตัวเข้าทำตลาดในปีนี้คือ  อิลีเม้นท์  ศรีนครินทร์  จะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์สูง 8 ชั้นจำนวน  8  อาคารรวมมูลค่าลงทุน  1,800 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 13 ไร่ของถนนศรีนครินทร์มีทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ขนาด  36-65  ตร.ม.จำนวน 1,112 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 1.88  ล้านบาท

สำหรับในส่วนของโครงการดังกล่าวบริษัทจะแบ่งการก่อสร้างออกเป็น  5  เฟส  โดยในส่วนของเฟสแรกจะก่อสร้างจำนวน  2  อาคาร  ซึ่งจะเริ่มก่อสร้างในช่วงเดือนมิ.ย. 2554 คาดแล้วเสร็จภายในเดือน  ก.ค. 2555  ขณะที่การเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการจะเป็นวันที่ 2 เม.ย.   โดยภายใน 4 เดือนแรกคาดว่าจะสามารถปิดการขายในส่วนของเฟสแรก 2  อาคาร  จำนวน  360 ยูนิต  ได้ เนื่องจากบริเวณดังกล่าวเป็นชุมชุนขนาดใหญ่ และมีศูนย์การค้า 2 แห่งคือศูนย์การค้าซีคอน และพาราไดซ์ พาร์ค เป็นตัวเร่งในการตัดสินใจซื้อ       

ส่วนอีกหนึ่งโครงการจะเป็นโครงการแลนด์ มาร์ค วอเตอร์ฟร้อนท์ ซึ่งจะเป็นโครงการมิกซ์ยูส หรือการรวมธุรกิจโรงแรมและคอนโดมิเนียมอยู่ภายในโครงการเดียวกัน ตั้งอยู่บนพื้นที่  36 ไร่ ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (องค์การสะพานปลาเดิม) สัญญาเช่า 75 ปี  บริเวณถนนเจริญกรุงติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา  โดยในส่วนของรูปแบบโครงการเป็นอาคารสูง 70 ชั้นคาดใช้ระยะเวลาในการก่อสร้าง  3  ปีครั้ง มูลค่าลงทุนประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาทคาดว่าจะเปิดตัวในช่วงปลายปี  

ทั้งนี้บริษัทฯมีแผนจะเพิ่มทุนอีก 3,700 ล้านบาท ภายใน  2 เดือนข้างหน้าจาก ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียน 2,443 ล้านบาท จะเพิ่มเป็น 7,557  ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทมีการขาดทุนสะสมอยู่ 400 กว่าล้านบาท  อย่างไรก็ตามบริษัทฯ มีรายได้จากบริษัทฯในเครือ ชื่อเอ-โฮสต์  ตัวแทนจำหน่ายผลิตภัณฑ์ออราเคิล จำนวน 300 ล้านบาทต่อปี ขณะที่รายได้ทางด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นจะรับรู้ในช่วงปลายปี 2555  หลังจากที่โครงการคอนโดแห่งแรกเริ่มทยอยโอน