มั่นคงฯเชื่อมั่น ที่อยู่ไฮเอนด์โตลุย'พาร์ค คอร์ท'

มั่นคงเคหะการเชื่อที่พักไฮเอนด์ยังโต ลุยเปิดตัวพาร์ค คอร์ท อพาร์ตเมนต์และคอนโดหรูมูลค่า 3,000 ล้าน

น.ส.ดุษฎี ตันเจริญ รองกรรมการ ผู้จัดการ สายงานบริหารโครงการ บริษัท มั่นคงเคหะการ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียมระดับบนทั้งเพื่อเช่าและขายปีนี้ยังเติบโตได้ต่อเนื่อง จากการที่กลุ่มเป้าหมายเป็นผู้ที่มีกำลังซื้อมีศักยภาพจ่าย โดยทำเลยอดนิยมอันดับต้นๆ ยังเป็นย่านสุขุมวิทและสาทร ซึ่งราคาโครงการเปิดใหม่ในย่านเหล่านี้มีแนวโน้มสูงขึ้นมาก เพราะปริมาณโครงการใหม่เปิดตัวน้อยลง

ปัจจุบันอุปทานสะสมของตลาดอพาร์ตเมนต์ใจกลางกรุงเทพฯ เจาะกลุ่มระดับบน มีประมาณ 1.2 หมื่นยูนิต อุปสงค์อยู่ที่ 90% ส่วนคอนโดมิเนียมราคา 1.5-2 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ที่มีพื้นที่ใช้สอย 250-300 ตร.ม. เป็นอุปทานที่มีน้อยมากในตลาด สวนทางกับอุปสงค์ที่ต้องการห้องพักพื้นที่ใหญ่สำหรับครอบครัว ซึ่งปีนี้คาดว่าจะมีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดน้อย เพราะที่ดินที่นำมาพัฒนาได้หายากขึ้น

ทั้งนี้ บริษัทเห็นโอกาสความต้องการที่เติบโต จึงเปิดตัวโครงการพาร์ค คอร์ท อพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียม ย่านสุขุมวิท มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท เจาะกลุ่มตลาดระดับบน โดยในกลุ่มตลาดเพื่อเช่าจะเน้นเจาะกลุ่มชาวต่างชาติและนักธุรกิจที่เดินทางมาทำงานในประเทศไทยหรือชาวต่างชาติที่ต้องการอยู่แบบครอบครัวใหญ่
 
สำหรับในส่วนของกลุ่มตลาดเพื่อ ขายจะเน้นเจาะกลุ่มนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ ที่อยากลงทุนเพื่อปล่อยเช่าในพื้นที่ดังกล่าว โดยบริษัทจะเป็นผู้บริหารจัดการ ดูแลการปล่อยเช่าแบบครบวงจร มั่นใจว่าจะปล่อยเช่าและขายได้ 100% ภายในไตรมาสแรกปี 2561

ด้านพาร์ค คอร์ท จะเป็นโครงการ ที่ตกแต่งเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ตั้งอยู่ใจกลางสุขุมวิท 77 บนพื้นที่ 7.8 ไร่ รวม 5 อาคาร สูง 7 ชั้น โดย 3 อาคารถูกพัฒนาเป็นอพาร์ตเมนต์ 42 ยูนิต และ 2 อาคารพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม 28 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม./ยูนิต ขนาด 3 ห้องนอน ปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยเดือนละ 1.5 แสนบาท และคอนโดมิเนียมขายราคาเฉลี่ย 1.5 แสนบาท/ตร.ม.