"เอ็น.ซี."ตั้งรับความเสี่ยงเศรษฐกิจโลก

เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เผยเศรษฐกิจโลกป่วน อสังหาฯ รายกลาง-เล็ก ต้องระวังการลงทุน

นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในปี 2559 ยังคงได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน จึงทำให้ผู้ประกอบการโดยเฉพาะรายระดับกลางและเล็กจะต้องระมัดระวังในการลงทุน การพัฒนาโครงการใหม่จะต้องสอดคล้องกับความต้องการของกลุ่มลูกค้า บริษัทจึงได้ชะลอแผนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมออกไป เนื่องจากมีจำนวนห้องชุดออกมาสู่ตลาดค่อนข้างมาก

สำหรับแผนการดำเนินการในปี 2559 บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2,600 ล้านบาท เท่ากับปีที่ผ่านมา ขณะที่เป้ารับรู้รายได้อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมีสินค้าพร้อมโอนมูลค่า 2,000 ล้านบาท ที่จะโอนทันกับมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จะหมดลงในวันที่ 28 เม.ย. 2559 และจะเปิดตัวโครงการใหม่ 3 โครงการ เป็นที่อยู่อาศัยแนวราบในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล มูลค่า 3,000 ล้านบาท

“โครงการใหม่จะพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ สำหรับทาวน์เฮาส์อยู่ในระดับราคา 1 ล้านบาทต้นๆ ขนาด 100 ตารางเมตร (ตร.ม.) จนไปถึงบ้านเดี่ยว เพื่อจับตลาดกลาง-บน ล่าสุดได้เตรียมเปิดโครงการฌาม บ้านเดี่ยวบริเวณสนามกอล์ฟธัญญะ-วงแหวนลำลูกกา จำนวน 200 ยูนิต ขนาด 140 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท”นายสมเชาว์ กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแนวคิดพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่เน้นผสมผสานความสะดวกสบายให้กับครอบครัวทุกวัย หรือ Universal Design และการออกแบบบ้านเพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุที่จะเกิดขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ในอีก 4-5 ปีข้างหน้า 1 ใน 5 ของจำนวนประชากรไทยที่จะมีอายุเกิน 60 ปี โดยได้ร่วมกับ บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย หรือเอสซีจี นำเทคโนโลยี SCG Eldercare Solution มาใช้ อาทิ ห้องน้ำสำหรับผู้สูงวัยที่คำนึงถึงความปลอดภัย และความสะดวกสบายในการใช้สอย ระบบพื้นลดแรงกระแทก ระบบ Smart Eco ที่นำนวัตกรรมแอคทีฟ แอร์โฟลว์ มาใช้เพื่อช่วยถ่ายเทอากาศให้สะดวก รวมไปถึงการควบคุมและแสดงผลผ่านสมาร์ท โมบายแอพพลิเคชั่น โดยระบบนี้ใช้พลังงานจากโซลาร์เซลล์ เป็นพลังงานในการทำงาน เป็นต้นส่วนหนึ่งได้นำมาใช้กับโครงการฌามที่จะเปิดตัวในเร็วๆ นี้ด้วย