คอนโดโซนไหน(ยัง)มาแรง

ที่พักอาศัยในประเภทคอนโดมิเนียม ยังอยู่ในความนิยม และยังคงมีความต้องการ สำหรับปีนี้ผู้ที่มองหาและอยากจับจองคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองสักยูนิต โซนไหนที่น่าสนใจ ลองมาดูกัน

สู้ไหวต้องกลางเมือง

คอนโดมิเนียมกลางกรุง ย่านธุรกิจ ที่ดูเหมือนว่าจะมีคอนโดมิเนียมขึ้นแน่นขนัดจนไม่อาจเกิดใหม่แล้ว แต่ก็ยังมีที่ดินที่พร้อมพัฒนาอยู่ และยังคงเป็นที่ต้องการของผู้บริโภค เช่น ในย่านอโศก-ทองหล่อ ที่มีหลายโครงการจ่อคิวเปิดตัว ย่านชิดลม และย่านวิทยุ-เพลินจิต

แต่แน่นอนว่า คอนโดที่เกิดขึ้นในพื้นที่เหล่านี้ ราคาก็จะยิ่งพุ่งแรง อย่างโครงการย่านชิดลม ที่กลุ่มเอสซี แอสเสท วางแพลนจะเปิดตัวในปี 2559 ลำพังที่ดินที่ซื้อไว้ก็สูงถึง 1.9 ล้านบาทต่อ ตร.ว. หรือโครงการที่วิทยุ-เพลินจิต เป็นโครงการของกลุ่มแสนสิริ ที่ซื้อที่ดินมาในราคาตารางวาละ 1.5 ล้านบาท ก็ต้องรอดูว่าจะเปิดตัวราคาเท่าไหร่

แต่รับรองว่าแพงระยับสำหรับคนสู้ไหวเท่านั้น ซึ่งโดยเฉลี่ยแล้วราคาคอนโดของย่านที่กล่าวไปนั้น ก็จะเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 200,000 บาทต่อ ตร.ม.

ขยับมาขอบกลางเมือง

ส่วนที่เป็นย่านก็ถือว่ากลางเมืองเหมือนกัน แต่อาจเขยิบออกไปนิด เช่น ย่านพหลโยธิน-วิภาวดี ย่านธนบุรี ย่านรัชดา-พระราม 9 และย่านสุขุมวิทตอนปลาย ก็มีหลายโครงการที่เตรียมเกิด รวมถึงที่เกิดไปแล้วก็ยังมีให้เลือกอยู่อีกหลายยูนิต โดยเฉพาะย่านธนบุรี และสุขุมวิทปลายๆ (อ่อนนุช-แบริ่ง) ประเภทซื้ออยู่เองก็ดี ซื้อไว้ให้เช่าก็ยังได้

แนวรถไฟฟ้ายังแรง

คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า เป็นปัจจัยแรกๆ ที่มนุษย์เงินเดือนคนเมืองมักมองหา ซึ่งการเกิดขึ้นของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายใหม่ๆ ก็เชื่อแน่ว่า บรรดาคอนโดมิเนียมก็จะผุดขึ้นตามมาอีกไม่น้อย ได้แก่ 1.สายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-ลำลูกกา) 2.สายสีส้ม (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) 3.สายสีเหลือง (ลาดพร้าว-บางกะปิ-สำโรง) และ 4.สายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) และบวก 1 ทำเลเกาะรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่จะเปิดให้บริการในกลางปี 2559 โดยต้องเรียกว่า กลุ่มนี้เป็นทำเลของคนอยู่อาศัยจริงมากกว่าทำเลซื้อเพื่อลงทุน เพราะส่วนต่อขยายที่ออกไปชานเมืองกรุงเทพฯ จะมีความต้องการที่อยู่อาศัยจากคนท้องถิ่นเป็นหลัก

ที่มา M2FNews