ราคาบ้านขยับขึ้น5%

ศูนย์ข้อมูลฯ ระบุ ดัชนีราคาบ้าน-ห้องชุดไตรมาส 2 ขึ้น 3.4-5.2% อ้างต้นทุนที่ดินพุ่ง

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ ไตรมาส 2 ปี 2558 ปรับขึ้น 3.4-5.2% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยดัชนีราคาห้องชุดขึ้นมากที่สุด 5.2% รองลงมาคือ ราคาทาวน์เฮาส์ปรับขึ้น 4.4% บ้านเดี่ยวขึ้น 3.4%

ทั้งนี้ ดัชนีราคาห้องชุดกลุ่ม8 หมื่น-1.2 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ปรับขึ้นมากที่สุดที่ 7.7% รองลงมาคือ กลุ่มห้องชุดราคา 1.2 แสนบาท/ตร.ม. ปรับขึ้น 4.5% กลุ่มห้องชุด 5-8 หมื่นบาท/ตร.ม. ปรับขึ้น 3.1% และกลุ่มห้องชุดต่ำกว่า 5 หมื่นบาท/ตร.ม. ปรับขึ้น 2.2% โดยในกรุงเทพฯ เขตที่ห้องชุดขึ้นมากสุด 3 เขต คือ เขตห้วยขวาง จตุจักร และราชเทวี ส่วนนนทบุรี และสมุทรปราการ เขตที่ปรับขึ้นมากคือแนวรถไฟฟ้า

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า เหตุที่ราคาที่อยู่อาศัยตั้งแต่ไตรมาสแรกปีนี้ขยับขึ้น มาจากปัจจัยหลักคือราคาที่ดินปรับสูงขึ้นมาก เช่น ที่ดินย่านหมอชิตติดถนน 1.8 แสนบาท/ตารางวา ขึ้นจากปีก่อน 5-6% ขณะที่ที่ดินย่านธุรกิจปรับขึ้นหลายเท่าตัว ส่วนวัสดุและค่าแรงแทบไม่ขึ้น