บ้านคนกรุงท่วมแล้ว 6.6 แสนหลัง
บ้านในกรุงเทพฯ จมแล้วกว่า 6.6 แสนหลังคาเรือน รอจอมอีกกว่า 4.6 แสน
บ้านในกรุงเทพฯ จมแล้วกว่า 6.6 แสนหลังคาเรือน รอจอมอีกกว่า 4.6 แสน
วสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ ที่ปรึกษาการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากการวิเคราะห์ข้อมูลที่อยู่อาศัยที่มีการจดทะเบียนขอเลขที่บ้าน ของกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย สามารถประเมินผลกระทบที่มีต่อที่อยู่อาศัยของภาคประชาชนในเบื้องต้น คาดว่าที่อยู่อาศัยในเขตต่างๆ ที่ กทม.ได้ประกาศอพยพได้รับความเสียหายแล้ว 6.6 แสนหลังคาเรือน คิดเป็นสัดส่วน 28% ของที่อยู่อาศัยในพื้นที่ กทม. ทั้งหมด 2.4 ล้านหลังคาเรือน
ขณะที่มีบ้านเรือนในพื้นที่เสี่ยง กทม.ประก&O5533;ศเป็นพื้นที่เฝ้าระวังพิเศษ และเริ่มมีน้ำท่วมบางส่วน หรือบางแขวงแล้วอีกกว่า 2.6 แสนหลังคาเรือน คิดเป็น 11% ของที่อยู่อาศัยใน กทม.ทั้งหมด
ยังมีบ้านเรือนในเขตเฝ้าระวังทั่วไปอีก 2 แสนหลังคาเรือน หรือคิดเป็น 9% ของที่อยู่อาศัยใน กทม.ทั้งหมด ส่วนบ้านเรือนในพื้นที่ชั้นในและชั้นล่างที่ กทม.ยังไม่มีการประกาศแจ้งเตือนเพิ่มเติม มีสัดส่วนอยู่ที่ 53% ของที่อยู่อาศัยใน กทม.ทั้งหมด
สำหรับพื้นที่ชั้นในที่ถือเป็นหัวใจสำคัญของ กทม. พื้นที่ใจกลางเมือง ศูนย์รวมแหล่งธุรกิจต่างๆ ที่ กทม.ตั้งเป้ารักษาไว้ให้ได้ถึงที่สุด มีบ้านเรือนประชาชนในสัดส่วนอยู่ที่ 17% ของที่อยู่อาศัยใน กทม. ทั้งหมด หาก กทม.สามารถรักษาพื้นที่เหล่านี้จากภัยพิบัติครั้งนี้ได้ จะกลายเป็นพื้นที่โซนเดียวที่ไม่ได้รับความเสียหาย ทั้งในส่วนของภาค&O5533;ุรกิจและที่อยู่อาศัยภาคประชาชน
“ความเสียหายในส่วนของภาคประชาชน หากประเมินคร่าวๆ ไม่น้อยกว่าหลังละ 1–1.5 แสนบาท เท่ากับมูลค่าความเสียหายไม่ต่ำกว่าระดับแสนล้านบาท” วสันต์ กล่าว
นอกจากนี้ หากรวมที่อยู่อาศัยในพื้นที่ปริมณฑล ประกอบด้วย จ. พระนครศรีอยุธยา ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม คิดเป็นสัดส่วนที่ได้รับผลกระทบไปแล้ว 40% ของที่อยู่อาศัยทั้งหมด 4.5 ล้านหลังคาเรือน
เวลานี้ จ.พระนครศรีอยุธยาเป็นพื้นที่ของปริมณฑลที่ได้รับความเสียหายมากที่สุด มีที่อยู่อาศัยอยู่เกือบ 1 แสนหลังคาเรือน นนทบุรี 5.2 แสนหลังคาเรือน ปทุมธานี 4.5 แสนหลังคาเรือน นครปฐม เสียหายแล้ว 7.3 หมื่นหลังคาเรือน จากทั้งหมด 3.2 แสนหลังคาเรือน
ส่วนพื้นที่เสี่ยงในลำดับต่อไปอย่าง จ.สมุทรสาคร มีที่อยู่อาศัย 2.3 แสนหล&O5533;&O5533;งคาเรือน
ด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ทำการสำรวจความเสียหายของบ้านจัดสรรจากมหาอุทกภัยใน กทม.และปริมณฑล ซึ่งยังคงแผ่ขยายครอบคลุมพื้นที่กว้างขวางมากขึ้นกว่าเดิม เพราะน้ำท่วมใน กทม.ขยายวงกว้างออกไปยังเขตดอนเมือง สายไหม หลักสี่ ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน บางพลัด บางเขน ลาดพร้าว จตุจักร บางซื่อ พื้นที่ในนครปฐมและอาจต่อเนื่องถึงสมุทรสาคร กำลังกลายเป็นพื้นที่รับน้ำที่ไหลบ่า ทำให้ความเสียหายเพิ่มขึ้นจากเดิมที่ประเมินไว้ว่าจะเสียหาย 5-6 หมื่นยูนิต หน่วยมาเป็น 1 แสนยูนิต
จำนวนดังกล่าวยังไม่รวมหน่วยบ้านที่ประชาชนสร้างเอง หรืออยู่นอกโครงการจัดสรร ซึ่งหากรวมบ้านที่ประชาชนสร้างเองหรือนอกโครงการจัดสรรที่ประสบภัยน้ำท่วมด้วย จะเพิ่มขึ้นเป็น 6.5-7 แสนยูนิต แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 1 แสนยูนิต บ้านทุกประเภทที่ประชาชนสร้างเอง หรืออยู่นอกโครงการจัดสรร 5.5-6 แสนยูนิต
