ไนน์ เอสเตทฯ - เคเอยูแลนด์ ทุ่ม 2 พันล้าน ปั้น แวร์เฮ้าส์ ใจกลางสมุทรปราการ

นายเอกสิทธิ์  คุณานันทกุล ประธานสภาองค์การนายจ้างแห่งประเทศไทย ในฐานะประธานกรรมการ บริษัทไนน์ เอสเตท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด พร้อมคณะผู้บริหาร นายอนันตชัย คุณานันทกุล ประธานกรรมการกลุ่มบริษัทในเครือ SEP Group (สยามอีสเทิร์นอินดัสเตรียลพาร์ค) และนางอุไร คุณานันทกุล ประธานกรรมการบริษัทเค เอ ยู แลนด์ จำกัด

 

 

ประกาศความพร้อมรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพานิชย์และอุตสาหกรรม โดยจัดพิธีบวงสรวงและลงเสาเอก โครงการอาคารสำนักงาน-โรงงานให้เช่าบนพื้นที่ 21 ไร่ ของไนน์เอสเตทฯ บนทำเลยุทธศาสตร์ริมถนนเทพารักษ์ กม.21 ตำบลบางเสาธง อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการ 

 

นายเอกสิทธิ์  เปิดเผยถึงแนวคิดในการพัฒนาโครงการ ว่า หัวใจสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ คือการสร้างคุณค่าที่ตอบสนองความต้องการของภาคธุรกิจได้อย่างครบถ้วน ควบคู่ไปกับการอยู่ร่วมกับชุมชนโดยรอบอย่างสมดุลและยั่งยืน พื้นที่ย่านถนนเทพารักษ์ กม.21 อำเภอบางเสาธง ได้รับการกำหนดผังเมืองเป็นพื้นที่สีม่วง ประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ซึ่งสอดรับกับวิสัยทัศน์ของเราในการพัฒนาพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด 

 

ทั้งในมิติของการประกอบธุรกิจและการเติบโตของชุมชน จึงต้องการพัฒนาพื้นที่รองรับกับการขยายตัวของเมืองสมุทรปราการ ให้เป็นฮับของภาคอุตสาหกรรม ทั้งโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ รวมถึงแวร์เฮ้าส์จุดคลังสินค้า โดยเปิดให้เช่าใช้ประโยชน์ในระยะยาวบนพื้นที่ 21 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,000 ล้านบาท ดำเนินการก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จและเปิดให้เช่าใช้ประโยชน์ได้ภายในเดือน ม.ค.ปี 2570 นี้

 

ขณะที่ประธานกรรมการบริษัท เคเอยู แลนด์ กล่าวว่า สำหรับโครงการพัฒนาพื้นที่ กม.21 บนถนนเทพารักษ์ อำเภอบางเสาธง จังหวัดสมุทรปราการที่ถือเป็นจุดยุทธศาสตร์ที่ดีของผู้ประกอบการ มั่นใจว่าจะสามารถตอบสนองความต้องการของภาคธุรกิจที่กำลังมองหาอาคารสำนักงานและโรงงานขนาดกลาง คลังจัดเก็บสินค้า ซึ่งมีความพร้อมทั้งด้านโลจิสติกส์และสาธารณูปโภคต่างๆ

 

โดยเค เอ ยู แลนด์ ดำเนินการก่อสร้างตามมาตรฐานสากลระดับสูงบนเนื้อที่ 10 ไร่ 3 งาน พื้นที่กว้างขวางและสามารถใช้ ประโยชน์ได้อย่างเต็มศักยภาพอยู่ระหว่างการก่อสร้างคืบหน้ากว่า 70% พร้อมเปิดให้เช่าใช้ประโยชน์ได้ในเดือนก.ย.2569 นี้ 

 

ทั้งนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ได้วิเคราะห์เทรนด์ในปี2569 ว่าท่ามกลางความท้าทายทางเศรษฐกิจ มีการจับตาเซ็กเตอร์อุตสาหกรรมและท่องเที่ยวเป็นตัวขับเคลื่อน พร้อมแนะนำดีเวลอปเปอร์ปรับกลยุทธ์แบ่งเฟสพัฒนาลดความเสี่ยง ซึ่ง 2 เรื่องหลักโอกาสลงทุนอสังหาริมทรัพย์ปีนี้คือ ประเภทอุตสาหกรรมทั้งโรงงาน แวร์เฮาส์ หรือโกดังสินค้า ที่ดินอุตสาหกรรม และตลาดสำนักงานให้เช่า

 

ตลาดแวร์เฮาส์ของไทยในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีการเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะบนที่ดินผังเมืองสีม่วง เป็นโอกาสสำคัญด้านการลงทุนเนื่องจากสามารถพัฒนาอาคารได้มากกว่าที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ