อีก103วันปิดกิจการบสท.เร่ขายที่ดินถูก

บสท.เร่ขายทรัพย์สินที่ดินอาคาร นับถอยหลังปิดกิจการใน 103 วัน ตั้งเป้าโกยรายได้ 2 หมื่นล้าน

นางจุไรรัตน์ ปันยารชุน กรรมการผู้จัดการบริษัท บริหารสินทรัพย์ไทย (บสท.) เปิดเผยว่า ขณะนี้ บสท.จะเหลือระยะเวลาการทำงานแค่ 103 วัน โดยจะปิดกิจการตามกฎหมายในวันที่ 8 มิ.ย. 2554 นี้ ทำให้ บสท.ต้องเร่งดำเนินการขายทรัพย์สินที่มีอยู่ รวมถึงเร่งปรับโครงสร้างหนี้ให้เต็มที่ โดยตั้งเป้าหมายว่าจะมีรายได้ 2 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้ 1 หมื่นล้านบาท และรายได้จากการขายสินทรัพย์รอการขาย 1 หมื่นล้านบาท

“ปีหน้า บสท.จะใช้กลยุทธ์การขายทรัพย์แบบสัญจรในต่างจังหวัดให้มากขึ้น เพื่อขายสินทรัพย์และเร่งปรับโครงสร้างหนี้เพื่ออำนวยความสะดวกให้ลูกค้าในต่างจังหวัดสามารถที่จะซื้อสินทรัพย์ หรือมาเจรจาไถ่ถอนสินทรัพย์คืนได้ ก่อนที่จะปิดกิจการตามกฎหมาย” นางจุไรรัตน์ กล่าว

ผู้บริหาร บสท.เชื่อว่าปัจจุบัน บสท.มีทรัพย์สินที่ดิน อาคาร และหุ้นอยู่ร่วม 1 แสนล้านบาท ส่วนใหญ่อยู่ในต่างจังหวัด จึงเชื่อว่าการขายสินทรัพย์ด้วยตัวเองจะได้ราคาดีกว่าประมูลขายยกล็อต 3040%
นางจุไรรัตน์ กล่าวว่า ขณะนี้นักลงทุนมีความสนใจที่จะเข้ามาซื้อทรัพย์สินประเภทที่ดิน หรืออาคารตามเส้นทางรถไฟฟ้าความเร็วสูงจำนวนมาก ซึ่ง บสท.ก็มีทรัพย์สินที่รองรับการลงทุนอยู่จำนวนหนึ่ง ประกอบกับแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น ทำให้นักลงทุนสนใจในการเข้ามาลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์

ด้านผลการดำเนินงานในปี 2553 ที่ผ่านมา บสท.มีรายได้ 4.3 หมื่นล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 200%

นายเชาวรัตน์ เชาว์ชวานิล รองกรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาสินทรัพย์ บสท. กล่าวว่า ขณะนี้มีหน่วยงานของรัฐหลายแห่งสนใจจะเข้ามาซื้อสินทรัพย์ของ บสท. เช่น ตำรวจตามโครงการพระราชดำริ ซึ่งมีแผนงานซื้อสินทรัพย์ บสท.ในกรุงเทพฯ เพื่อจัดทำศูนย์ฝึกอบรมและที่พัก โดยอยู่ระหว่างการนำเสนอพื้นที่ให้พิจารณาซึ่งเชื่อว่าจะสร้างรายได้เพิ่มขึ้น

สำหรับความคืบหน้าการแก้ไขปัญหาเกษตรกรบุกรุกในที่ดิน บสท.นั้น ขณะนี้รัฐบาลได้มีการแต่งตั้งคณะกรรมการที่จะจัดสรรเลือกพื้นที่ ซึ่ง บสท.เสนอไปร่วม 2 หมื่นไร่ เพื่อนำไปจัดสรรให้กับเกษตรกรในต้นปีหน้า