ขยายประชาพิจารณ์ภาษีที่ดิน

โพสต์ทูเดย์ - กระทรวงการคลังขยายเวลาทำประชาพิจารณ์ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เผยที่ผ่านมามีผู้แสดงความคิดเห็นไม่มาก

นายกฤษฎา จีนะวิจารณะ ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า สศค.ได้ขยายเวลาการเปิดรับฟังความเห็นต่อร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หลังจากการเปิดรับฟังความเห็นรอบแรก และรายงานให้กรรมาธิการสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ที่กำลังพิจารณาร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างให้รับทราบ โดยมีผู้แสดงความคิดเห็นเข้ามาเป็นจำนวนน้อย

ทั้งนี้ กรรมาธิการ สนช. ได้ให้ขยายเวลาการเปิดรับฟังความเห็นออกไป เพราะขณะนี้ทางกรรมาธิการก็ได้ขยายเวลาการพิจารณาร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างออกไปอีก 60 วัน เนื่องจากมีรายละเอียดอัตราการเก็บภาษีและการเว้นการเก็บภาษีที่ยังมีการถกเถียงที่เห็นแตกต่างกันมาก จึงอยากให้ สศค.เปิดรับฟังความเห็นเพิ่มขึ้น และกลับมารายงานให้กรรมาธิการรับทราบอีกครั้ง เพื่อจะมีข้อเสนอแนะที่ดีในการพิจารณาออกกฎหมาย

สำหรับร่างกฎหมายภาษีที่ดินกำหนดอัตราการเก็บภาษี 4 ประเภท ได้แก่ 1.ที่ดินเพื่อการเกษตรมีเพดานภาษี 0.2% และให้เว้นเก็บภาษีที่ดินมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ส่วนที่ดินมูลค่า 50-100 ล้านบาท ให้เก็บภาษี 0.05% และมูลค่าเกิน 100 ล้านบาท ให้เก็บ 0.10%

ประเภทที่ 2 เป็นที่ดินเพื่อยู่อาศัย เพดานภาษี 0.5% เว้นภาษีบ้านหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท บ้าน 50-100 ล้านบาท ให้เก็บภาษี 0.05% และเกิน 100 ล้านบาท เก็บ 0.10% สำหรับบ้านหลังที่ 2 มูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ให้เก็บภาษี 0.03% บ้าน 50-100 ล้านบาท ให้เก็บภาษี 0.05% และเกิน 100 ล้านบาท เก็บภาษี 0.10%

ขณะที่ประเภทที่ 3 ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ และประเภทที่ 4 ที่ดินว่างเปล่า กำหนดเพดานภาษีไม่เกิน 2% โดยมูลค่าไม่เกิน 20 ล้านบาท เสียภาษี 0.3% มูลค่า 20-50 ล้านบาท เสีย 0.5% มูลค่า 50-100 ล้านบาท เสีย 0.7% มูลค่า 100-1,000 ล้านบาท เสีย 0.9% มูลค่า 1,000-3,000 ล้านบาท เสีย 1.2% และมูลค่ามากกว่า 3,000 ล้านบาท เสีย 1.5%

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของที่ดินว่างเปล่า หากไม่ใช้ประโยชน์จะเก็บเพิ่มขึ้น 0.5% ทุกๆ 3 ปี แต่สุดท้ายต้องไม่เกิน 5% เพื่อให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินให้เกิดผลทางเศรษฐกิจมากขึ้น

นอกจากนี้ การพิจารณาในชั้นกรรมาธิการเห็นว่าการยกเว้นภาษีที่ดินเพื่ออยู่อาศัยบ้านหลังแรก 50 ล้านบาท มากเกินไป โดยมีความเห็นที่หลากหลายให้ลดการยกเว้นเหลือ 3-5 ล้านบาท และ 20-30 ล้านบาท ทำให้ต้องขยายเวลาการพิจารณาออกไปอีก 60 วัน