ธอส.ชี้ปลายปี ออกสลากได้ เริ่มที่5หมื่นล.

ธอส.รอแก้กฎหมาย เตรียมออกสลากงวดแรก 5 หมื่นล้านปลายปีนี้ พร้อมอัดอีก 1 หมื่นล้านให้กู้บ้านผู้สูงอายุ

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า หลังจากที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบร่าง พ.ร.บ.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อขยายขอบเขตการทำธุรกิจและแก้ไขข้อขัดข้องในการดำเนินงานของ ธอส. เปิดทางให้ขายสลากออมทรัพย์ เพื่อให้มีช่องทางใหม่ในการระดมทุนระยะยาวมากยิ่งขึ้น แก้ปัญหาเรื่องการปรับโครงสร้างทางการเงินจากการระดมเงินฝากระยะสั้น แต่ปล่อยกู้ระยะยาว 20-30 ปี ให้สามารถระดมเงินฝากระยะยาวได้มากยิ่งขึ้น

ทั้งนี้ หลังจากร่างกฎหมายผ่านความเห็นชอบจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ซึ่งคาดว่าจะใช้เวลา 6 เดือน ธอส.จะเตรียมออกสลากออมทรัพย์งวดแรก วงเงิน 5 หมื่นล้านบาท กำหนดขายเป็นหน่วยเหมือนกับธนาคารรัฐแห่งอื่น เช่น ออกสลากอายุ 3 ปี โดยจะมีแรงจูงใจจากรางวัล สามารถนำไปลดภาระดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับผู้มีภาระสินเชื่อบ้านที่อยู่อาศัยได้

สำหรับเงินที่ระดมได้จากการออกสลากดังกล่าว จะนำไปใช้ในโครงการปล่อยสินเชื่อใหม่อีกหลายประเภท หลังจากที่มีการแก้ไขกฎหมายเพื่อเปิดทางให้ ธอส.ขยายการทำธุรกรรมได้มากขึ้น เช่น การปล่อย
สินเชื่อเพื่อผู้สงอายุ หรือ รีเวิร์ส มอร์ทเกจ (Reverse Mortgage) เพื่อรองรับการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุของไทย

“ขณะนี้กำลังหารือกับกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย เพื่อพิจารณาว่าต้องการให้ปล่อยสินเชื่อผู้สูงอายุกลุ่มใด และนำบ้านที่ดินบริเวณใดมาค้ำประกัน เช่น โครงการที่อยู่อาศัยพัฒนาโดยบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ หรือที่อยู่อาศัยในหัวเมืองใหญ่ เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต อุดรธานี ขอนแก่น คาดว่าต้องใช้เงินทุนรองรับโครงการดังกล่าว 1 หมื่นล้านบาท/ปี” นายฉัตรชัย กล่าว

อย่างไรก็ตาม สำหรับการเปิดทางให้เข้าซื้อหุ้นในธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น การรับจัดทำสัญญา และจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การประกันวินาศภัย ประกันอัคคีภัย เพราะต้องการให้ภาระเบี้ยประกันของลูกค้าและค่าบริการถูกลง และให้บริการได้ครบวงจร รวมทั้งให้บริการทางการเงินผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ เพื่อให้ ธอส.เป็นกลไกสำคัญในการสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยอย่างทั่วถึง เช่น บริการผ่านแอพพลิเคชั่น หรือรับชำระเงินผ่านช่องทางต่างๆ