ต้นทุนสร้างบ้านพุ่ง3%

โพสต์ทูเดย์ - ต้นทุนสร้างบ้านพุ่ง 3% ผู้ประกอบการกัดฟันไม่ปรับราคารอตลาดฟื้น พร้อมอัดโปรฯ แรงลดเป็นล้านบาทปลุกกำลังซื้อ

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า จากปัญหาแรงงาน ค่าแรง ราคาวัสดุก่อสร้างและค่าขนส่งที่ปรับสูงขึ้น ได้ส่งผลให้ขณะนี้ต้นทุนการสร้างบ้านได้ปรับขึ้น 3% และเชื่อว่าใน 3-5 ปีจากนี้ ต้นทุนจะเพิ่มอีกไม่น้อยกว่า 5% แต่ด้วยภาวะเศรษฐกิจเพิ่งฟื้นตัวและภาวะการแข่งขันในตลาดที่ยังรุนแรง ผู้ประกอบการจึงเลือกคุมต้นทุนและไม่ปรับราคาในปีนี้ เพื่อให้สามารถแข่งขันได้

นอกจากนี้ ผู้ประกอบธุรกิจรับสร้างบ้านยังได้ออกแคมเปญการตลาด เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อในงานโฮมบิลเดอร์ 2017 จัดโดยสมาคมตั้งแต่วันที่ 9-15 มี.ค. 2560 ที่ชั้น 1 เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว นอกจากจะมีแบบบ้านใหม่ในทุกระดับราคาจากกว่า 20 บริษัทแล้ว ยังมีโปรโมชั่นพิเศษ เช่น บริษัท แลนดี้ โฮม จัดโปร 8 ชั้น เช่น มอบบัตรกำนัลมูลค่ากว่า 1 ล้านบาท จองเท่าไหร่ลดเท่านั้นสูงสุด 2.5 แสนบาท บริษัท มาสเตอร์ แปลน 101 มอบของแถมมูลค่า 1 ล้านบาท สำหรับสร้างบ้าน 15 ล้านบาทขึ้นไป

บริษัท โฟร์พัฒนา จองสร้างบ้านในงานรับส่วนลด 1 แสนบาท และตกแต่งภายในให้ฟรีสูงสุด 15% บริษัท รอแยลเฮ้าส์ รับส่วนลด 8-10% บริษัท แฮปปี้ โฮมบิวเดอร์ มอบส่วนลด 30% แถมรถยนต์ฮอนด้าซีวิค แถมสระว่ายน้ำ บริษัท แอดวานซ์ โฮม มอบโปร 2 ต่อ ส่วนลดสูงสุด 8 หมื่นบาท บริษัท มีนบุรีรับสร้างบ้าน ลดทั้งเงินและได้ทั้งทอง รวม 6-10% บริษัท คอนเวนเจอร์ ลดสูงสุด 1 ล้านบาท เป็นต้น โดยคาดว่าจะได้ยอดขายในงาน 1,000 ล้านบาท และต่อเนื่องหลังงานอีก 20-30% และคาดว่าปีนี้ตลาดรวมจะเติบโตอยู่ที่ 5-10%

“ตลาดรับสร้างบ้านปีนี้มีโอกาสโตมากกว่าปีที่ผ่านมาที่ผู้บริโภคมีการชะลอการตัดสินใจเนื่องจากยังมีความกังวลกับภาวะเศรษฐกิจ แต่ด้วยปัจจัยบวกจากภาครัฐที่มีทิศทางการลงทุนที่ชัดเจน เศรษฐกิจมีการขับเคลื่อน ตลาดอสังหาฯ มีความเคลื่อนไหว จะทำให้ตลาดรับสร้างบ้านมีโอกาสโต เพราะผู้บริโภคกลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่มีความต้องการซื้อจริง และมีที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์อยู่แล้ว สำหรับในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา บ้านที่ได้รับความสนใจจากผู้บริโภคจะเป็นกลุ่มราคา 3-5 ล้านบาท จากปีที่แล้วเป็นกลุ่ม 2-3 ล้านบาท” นายพิชิต กล่าว