เจาะลึกสีหนุวิลล์

สีหนุวิลล์ เป็นจังหวัดเล็กๆ ห่างจากกรุงพนมเปญ 246  กม. มีประชากร 2 แสนคน เดิมรู้จักกันในชื่อ “กัมปงโสม” เป็นเมืองตากอากาศชายทะเลอันดับ 1 ของกัมพูชา มีท่าเรือน้ำลึกระดับสากลแห่งเดียวของประเทศ จากพนมเปญใช้เวลาเดินทางด้วยรถยนต์แค่ 4-5 ชั่วโมง มีสนามบินนานาชาติ และกำลังสร้างรถไฟอยู่ 

สีหนุวิลล์ มีศักยภาพทางด้านการท่องเที่ยวสูง เช่น หาด Sokha หาดโอจือเตียล และ Independence Beach สีหนุวิลล์ติดอันดับ 8 จากการจัดอันดับ 10 สุดยอดหาดในเอเชีย ของหนังสือพิมพ์ Sunday Herald Sun ออสเตรเลีย มีโรงแรมหรูระดับ 4-5 ดาว พนักงานบริการคล้ายๆ กับเมืองไทย

นอกจากหาดทรายชายทะเลสวยงามแล้ว สีหนุวิลล์ ยังมีเกาะรอบๆ ที่สวยงามอีกหลายเกาะ ที่มีศักยภาพในการพัฒนา ขณะนี้รัฐบาลกำลังพัฒนาเป็นเมกะโปรเจกต์ในเกาะ Snake island ชาวกัมพูชาเรียกว่า เกาะโป๊ส มีพื้นที่ 1.2 ตร.กม. ขณะนี้รัฐบาลกัมพูชาเปิดโอกาสให้นักลงทุนชาวรัสเซียเข้ามาพัฒนาเกาะนี้ มีอสังหาริมทรัพย์ คฤหาสน์ริมทะเล โรงแรม รีสอร์ทหรู และศูนย์การค้า

ผมแทบตะลึงเพราะบ้านแต่ละหลังราคา 50 ล้านบาทขึ้นไป เกาะนี้ถูกพัฒนาเพื่อลูกค้าไฮเอนด์ และมีโอกาสการลงทุนอีกมาก โดยเฉพาะก่อสร้าง ตกแต่งภายใน วัสดุก่อสร้าง รวมถึงระบบไฟฟ้า

อีกส่วนที่น่าสนใจมาก คือท่าเรือน้ำลึกสีหนุวิลล์ แม้ถูกขนาบด้วยท่าเรือมาบตาพุดและแหลมฉบังของไทย รวมถึงท่าเรือในโฮจิมินห์ซิตี้ของเวียดนาม แต่ในทางภูมิศาสตร์ ท่าเรือสีหนุวิลล์สามารถเชื่อมโยงกับท่าเรือระดับโลก 2 แห่งคือ ท่าเรือสิงคโปร์ และท่าเรือฮ่องกง ที่สามารถเชื่อมต่อกับตลาดหลักของโลกอย่างสหรัฐ สหภาพยุโรป จีน และญี่ปุ่น ได้ด้วย ท่าเรือสีหนุวิลล์มีเรือบรรทุกสินค้าขนาดใหญ่ใช้บริการจำนวนมาก และกว่า  70% ของสินค้าที่ส่งออกจากท่าเรือแห่งนี้เป็นสินค้าประเภทเสื้อผ้า สิ่งทอ สินค้าเกษตร สินค้าประมง ข้าวโพด ไม้แปรรูป มันสำปะหลัง ข้าว

สินค้าหลายรายการที่นำเข้าผ่านท่าเรือนี้ ได้แก่ สินค้าอุปโภคบริโภค เครื่องจักร ปูนซีเมนต์ น้ำตาล เหล็ก เกลือ รวมทั้งเชื้อเพลิงประเภทต่างๆ สินค้าส่วนใหญ่จะกระจายไปยังเมืองต่างๆ ของกัมพูชา และส่วนหนึ่งถูกส่งต่อไปเวียดนาม ผ่านเส้นทางคมนาคมทางบก ที่นี่จึงเป็นศูนย์กลางการพัฒนาเต็มรูปแบบ

ผมว่าไม่ช้าไม่นาน สีหนุวิลล์จะพัฒนาอย่างรวดเร็วทั้งด้านการท่องเที่ยว อสังหาริมทรัพย์ และอุตสาหกรรม เพราะขณะนี้นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศสนใจมาตั้งโรงงานอุตสาหกรรม ขณะที่กัมพูชาให้สิทธิพิเศษ เช่น ให้เช่าพื้นที่ 50 ปี ยกเว้นภาษีนำเข้าสินค้าและวัตถุดิบ เครื่องจักรและเครื่องมือในการผลิต ยกเว้นภาษีส่งออก ยกเว้นภาษีเงินได้จากผลกำไร 9 ปี ให้วีซ่าถาวรแก่นักลงทุนและครอบครัว เพื่อจูงใจให้ลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษสีหนุวิลล์

น่าสนใจมั้ยครับ