ลูกหนี้สะท้าน

ครม.อนุุมัติแก้ร่างกฎหมายแพ่ง ช่วยปิดคดีเร็วขึ้น เปิดทางยึดมากกว่าอสังหาฯ

พล.ต.สรรเสริญ แก้วกำเนิด รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติอนุมัติหลักการร่างพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง (ฉบับที่...) พ.ศ. ... (ลักษณะ 2 การบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำสั่ง) และให้ส่งสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาตรวจพิจารณา แล้วส่งให้วิปก่อนเสนอให้สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ต่อไป

สาระสำคัญของร่างพระราชบัญญัตินี้ได้กำหนดประเภทของทรัพย์ที่อยู่ในความรับผิดแห่งการบังคับคดี จากปัจจุบันใช้อสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์มีรูปร่างเท่านั้น ยังไม่ครอบคลุมถึงสังหาริมทรัพย์ไม่มีรูปร่าง เช่น หุ้น สิทธิบัตร เครื่องหมายการค้า และสัญญาซื้อขายทองคำล่วงหน้า เป็นต้น เพื่อให้เจ้าหนี้สามารถได้รับชำระหนี้อย่างเต็มสิทธิ

“ช่วยลดขั้นตอนการบังคับคดีให้เร็วยิ่งขึ้น เช่น การขายทอดตลาด ไม่ต้องรอขออนุญาตจากศาลก่อน ปัจจุบันแต่ละคดีใช้เวลาเฉลี่ย 1-1.5 ปี หรือกว่า 450 วัน”

ทั้งนี้ ครม.ยังมีมติอนุมัติหลักการร่างพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง (ฉบับที่...) พ.ศ. ... (ลักษณะ 2 การบังคับคดีตามคำพิพากษาหรือคำสั่ง)

สาระสำคัญของร่างพระราชบัญญัติเพื่อคุ้มครองให้ผู้ซื้อห้องชุดจากการขายทอดตลาด ไม่ต้องรับผิดค่าใช้จ่ายส่วนกลางก่อนการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ และยังเป็นธรรมแก่ผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย

นอกจากนี้ ยังมีส่วนช่วยผลักดันให้ห้องชุดที่ค้างอยู่ในการบังคับคดีกว่า 1.4 หมื่นรายการ คิดเป็น 8.4% ของทรัพย์สินที่ยึดไว้ทั้งหมด คิดเป็นราคาประเมิน 62,172 ล้านบาท หรือ 26.33% ของราคาประเมิน

ด้าน นายธำรง ปัญญาสกุลวงศ์ นายกกิตติมศักดิ์สมาคมอาคารชุดไทย เห็นว่า การแก้กฎหมายให้นำห้องชุดที่ยังค้างค่าส่วนกลางมาขายทอดตลาดได้ เป็นการเปิดช่องให้นักเก็งกำไรที่เคยสร้างปัญหาซื้อคอนโดแล้วทิ้งไปกลับมาซื้อห้องชุดเดิมได้อีก และยังจะทำให้ผู้อยู่อาศัยไม่ชำระค่าส่วนกลางมากขึ้น