แก๊งปลอมโฉนดอาละวาดหนัก

นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน เปิดเผยว่า ขณะนี้มีกลุ่มมิจฉาชีพหลอกขายที่ดินให้กับประชาชน โดยให้จ่ายเงินครึ่งหนึ่งก่อนจึงจะได้รับโฉนดที่ดิน แต่ปรากฏว่าเมื่อตรวจสอบโฉนดที่ดินแล้วเป็นโฉนดปลอม

กรณีล่าสุดเกิดขึ้นที่ป่าพุควนเคร็ง อ.ชะอวด จ.นครศรีธรรมราช ที่นำเอาที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติและเขตห้ามล่าสัตว์ป่ามาหลอกขาย แต่ข้อเท็จจริงในบริเวณดังกล่าวไม่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ ยกเว้นมีหลักฐาน ส.ค.1 ที่จะยื่นขอออกโฉนดที่ดินได้

นายอนุวัฒน์ กล่าวอีกว่า กรมที่ดินได้รับแจ้งจากประชาชนในหลายจังหวัดถึงพฤติกรรมของแก๊งมิจฉาชีพดังกล่าว จึงอยากขอเตือนประชาชนอย่าหลงเชื่อ และควรศึกษาตรวจสอบข้อมูลกับสำนักงานที่ดินให้ชัดเจนก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ

สำหรับประชาชนที่ต้องการนำหลักฐาน แบบแจ้งการครอบครองที่ดิน หรือ ส.ค.1 มายื่นขอออกโฉนดหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ ซึ่งตามประมวลกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไขเพิ่มเติมกำหนดให้ยื่นก่อนวันที่ 8 ก.พ. 2553

กรณีที่ยื่นหลังจากวันที่กำหนดต้องให้ศาลมีคำพิพากษาหรือมีคำสั่งว่าผู้ขอเป็นผู้ได้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายก่อนวันที่กฎหมายบังคับใช้จริง เจ้าหน้าที่ถึงออกโฉนดหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ให้ ซึ่งผู้ขอต้องไปยื่นต่อศาลเอง

ทั้งนี้ เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกให้กับประชาชนที่ต้องการยื่นเปลี่ยน ส.ค.1 เป็นโฉนด หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์หลังวันที่ 8 ก.พ. 2553 จึงให้สามารถยื่นคำขอได้ที่สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ เจ้าพนักงานที่ดินจะดำเนินการรังวัด หากไม่มีการคัดค้าน จะยื่นคำร้องต่อศาลให้

กรณีหากศาลตรวจสอบแล้วมีคำพิพากษาหรือคำสั่งว่า ผู้ขอเป็นผู้ครอบครองที่ดินและใช้ประโยชน์จริง ให้ผู้ขอนำคำพิพากษาหรือคำสั่งศาลมาแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดินเพื่อออกโฉนด หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ต่อไป