ชงค่าซ่อมบ้าน ให้พาณิชย์ไกด์ไลน์ราคา

อิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรได้จัดทำราคากลางสำหรับซ่อมแซมบ้าน

ที่ถูกน้ำท่วมมากกว่า 1 ล้านหลังทั่วประเทศ เพื่อให้ผู้รับเหมาซ่อมแซมบ้านไม่เอาเปรียบขึ้นราคาเป็นการซ้ำเติมผู้ประสบภัยน้ำท่วม และเป็นครั้งแรกที่ทำราคากลางซ่อมแซมที่อยู่อาศัย โดยเสนอราคากลางไปให้กรมการค้าภายใน และสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) แล้ว ซึ่งจะประกาศข้อมูลดังกล่าวผ่านเว็บไซต์ของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ทั้งเว็บไซต์ของสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร www.housingbiz.org กรมการค้าภายใน www.dit.go.th สคบ. www.ocpb.go.th และศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ www.reic.or.th

ทั้งนี้ การซ่อมแซมแบ่งเป็น 9 หมวด คือ หมวด 1 งานทรายล้าง หินขัด หินอ่อน หมวด 2 งานกระเบื้องพื้น–ผนัง หมวด 3 งานประปาและสุขภัณฑ์ หมวด 4 เคาน์เตอร์ครัว หมวด 5 งานไฟฟ้า หมวด 6 งานประตู หมวด 7 งานบันได หมวด 8 งานสี และหมวด 9 งานฝ้าเพดาน

ธเนศ วีระศิริ เลขาธิการวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) กล่าวว่า บ้านหลังจากประสบภาวะน้ำท่วมต้องมีการตรวจตราและซ่อมแซมให้ดี โดยเฉพาะในช่วงเวลานี้จะมีผู้รับเหมาก่อสร้างที่แอบแฝงโฆษณาว่ารับเหมาซ่อมแซมบ้านราคาถูก พร้อมกับดีดบ้านเพื่อให้สูงหนีน้ำท่วมซึ่งการทำดังกล่าวนั้นต้องระมัดระวังเป็นอย่างมาก และต้องอาศัยวิศวกรที่มีความชำนาญอีกทั้งค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานนั้นสูงกว่าการก่อสร้างบ้านปกติ

“ช่วงนี้มีพวกแอบแฝงอ้างว่าช่วยยกบ้านราคาถูกนั้นต้องระมัดระวังให้ดี เนื่องจากปกติการดีดบ้านนั้นมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างสูง และต้องทำเสาเข็มหลายตัวมีค่าใช้จ่ายเยอะ และต้องใช้แม่แรงในการยกอาคารหลายตัว อีกทั้งจำเป็นต้องมีวิศวกรเข้ามาดูแล” ธเนศ กล่าว

ทั้งนี้ ตามหลักวิศวกรรมนั้นการดีดบ้าน หรือยกบ้านควรจะทำที่ความสูงระดับ บวกลบ 2.5 เมตร จากระดับน้ำทะเลปานกลาง ขณะเดียวกันควรทำการสำรวจจากสภาพน้ำท่วมที่แท้จริงด้วย

สำหรับต้นทุนในการก่อสร้างบ้านใหม่ปกติราคาจะอยู่ที่ 8,000-1.2 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. แต่การจะดีดบ้านเพื่อให้สูงหนีน้ำอาจจะมีต้นทุนที่แพงขึ้น2-3 เท่าตัว

ขณะเดียวกันแม้ว่ากระทรวงพาณิชย์จะพยายามควบคุมราคาวัสดุก่อสร้างไม่ให้สูงขึ้นก็ตาม ผู้ที่ต้องการปรับปรุงหรือซ่อมแซมบ้านควรจะมีการร่วมตัวกัน เพื่อซื้อวัสดุก่อสร้างจำนวนมากเพื่อจะทำให้ต้นทุนของสินค้าถูกลงกว่าซื้อเป็นแบบรายย่อย

ล่าสุด วสท.ได้ร่วมกับศูนย์ประชุมไบเทคบางนาและมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีจะจัดงานวิศวกรอาสาพากลับบ้าน ระหว่างวันที่10-12 ธ.ค. ให้บริการประชาชนเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาโครงสร้างบ้านที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม ซึ่งผู้สนใจสามารถนำเอาแบบแปลนบ้านที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมมารับคำปรึกษาจากกลุ่มวิศวกรอาสาสมัครกว่า 300 ท่าน ซึ่งภายหลังจากผ่านงานนี้แล้ว ผู้สนใจสามารถแสดงความจำนงมายัง วสท. เพื่อให้เข้าไปตรวจสอบได้ และยังมีแนวคิดที่จะหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่ได้มาตรฐานมารับงานก่อสร้างด้วย