‘ฮ่องกง’รั้งแชมป์โลก ออฟฟิศราคาแพงสุด

อสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงร้อนฉ่า ครองแชมป์พื้นที่สำนักงานแพงที่สุดในโลก แซงหน้าลอนดอนจนถึงโตเกียว

ผลการสำรวจโดย DTZ บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ พบว่าพื้นที่สำนักงานในฮ่องกงมีราคาแพงที่สุดในโลก โดยค่าเช่าต่อปีสูงถึง 2.2 หมื่นเหรียญสหรัฐต่อตารางฟุต หรือเพิ่มขึ้นมาถึง 1 ใน 3 จากราคาเมื่อปี 2552 แซงหน้าย่านเวสต์เอนด์ ของกรุงลอนดอน ที่เคยครองแชมป์เมื่อปีก่อนหน้านี้

เฉพาะพื้นที่ในย่านทำเลทองของฮ่องกง มีราคาปรับขึ้นมาถึง 31% จาก 1.6 หมื่นล้านเหรียญสหรัฐ แซงหน้าทุกประเทศในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกและทุกประเทศในโลก ขณะที่ราคาพื้นที่สำนักงานในลอนดอนอยู่ที่ 2 หมื่นเหรียญสหรัฐ ตามด้วยนครเจนีวาที่ 1.8 หมื่นเหรียญสหรัฐ กรุงโตเกียวที่ 1.7 หมื่นเหรียญสหรัฐ และนครซูริก ในอันดับที่ 5 ที่ 1.6 หมื่นเหรียญสหรัฐ

“เราคาดว่าฮ่องกงจะยิ่งแซงหน้าตลาดอื่นๆ ในภูมิภาค และช่องว่างระหว่างศูนย์กลางธุรกิจแห่งอื่นๆ จะยิ่งกว้างมากขึ้น” เดวิด กรีน มอร์แกน หัวหน้าแผนกวิจัยฝ่ายเอเชียแปซิฟิกของ DTZ กล่าว พร้อมทั้งคาดว่าราคาสำนักงานในฮ่องกงอาจพุ่งขึ้นมาอยู่ที่ 3.1 หมื่นเหรียญสหรัฐ ภายในปี 2558

ทั้งนี้ เมืองสุราบายา ของอินโดนีเซีย มีราคาค่าเช่าพื้นที่สำนักงานถูกที่สุด เช่นเดียวกับเมืองต่างๆ ในจีน เช่น เฉิ่นหยาง ชิงต่าว และต้าเหลียน