เปิดผังเมืองรวมเขตเศรษฐกิจแม่สอด รองรับ 12 โครงการพัฒนา

โดย...อัศวิน พินิจวงษ์ 

การพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษตากในพื้นที่ 3 อำเภอ ประกอบด้วย แม่สอด พบพระ และแม่ระมาด ก้าวไปอีกขั้น เมื่อผังเมืองรวมออกมาเป็นรูปเป็นร่างชัดเจน โดยสาระสำคัญของผังเมืองรวมฉบับนี้ คือการแบ่งพื้นที่เป็นศูนย์เศรษฐกิจ พาณิชยกรรม ศูนย์โลจิสติกส์ และการท่องเที่ยว ตามโครงการผังเมือง 12 โครงการ ประกอบด้วย

1.โครงการศูนย์เศรษฐกิจใจกลางเมืองแม่สอด 2 ศูนย์ ซึ่งกำหนดบทบาทเป็นใจกลางศูนย์เศรษฐกิจของภาคเหนือตอนล่างเทียบเท่า จ.พิษณุโลก

2.โครงการศูนย์เศรษฐกิจพาณิชยกรรมเมือง 3 ศูนย์ คือ ศูนย์แม่ปะ (อ.แม่สอด) ศูนย์พบพระ (อ.พบพระ) และศูนย์แม่ระมาด (อ.แม่ระมาด) โดยศูนย์แม่ปะพัฒนาขึ้นใหม่ในที่ดินว่างเปล่า เป็นการออกแบบเมืองใหม่ มีความทันสมัยตามเกณฑ์ Smart Growth โดยมีใจกลางเป็นศูนย์การค้า โรงแรม และศูนย์ประชุมนานาชาติ พร้อมด้วยที่อยู่อาศัยแนวตั้ง ซึ่งจะเป็นศูนย์เศรษฐกิจใหม่ของอนุภูมิภาคและภาคเหนือตอนล่าง รองรับการลงทุนด้านค้าปลีก โรงแรม และโรงพยาบาลระดับ 5 ดาว และศูนย์สุขภาพขนาดใหญ่ พร้อมที่อยู่อาศัย รวมทั้งในพื้นที่ศูนย์แม่ปะพบว่ายังมีพื้นที่ว่างเปล่าอีกราว 4 หมื่นไร่ ที่สามารถพัฒนาโครงการต่างๆ ได้ ซึ่งขณะนี้มีกลุ่มทุนใหญ่หลายกลุ่มได้ให้ความสนใจที่จะเข้ามาลงทุน ได้แก่ กลุ่มเดอะมอลล์ ที่มีแผนจะพัฒนาศูนย์การค้า ขณะที่โรงพยาบาลกรุงเทพก็เตรียมที่จะพัฒนาพื้นที่ในศูนย์นี้ สร้างศูนย์บริการสุขภาพขนาดใหญ่ครบวงจรรวมถึงกลุ่มโนโวเทลที่มีแผนสร้างโรงแรม คาดว่าการพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานในเขตศูนย์นี้ รวมถึงการลงทุนที่จะเกิดขึ้นในพื้นที่ จะเห็นเป็นรูปธรรมภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี

3.โครงการศูนย์เศรษฐกิจเขตเมือง 1 ศูนย์ ได้แก่ ศูนย์แม่จะเรา อ.แม่ระมาด กำหนดเป็นที่อยู่อาศัยและกิจกรรมบริการพาณิชยกรรม รองรับสนามบินแห่งที่ 2

4.โครงการศูนย์เศรษฐกิจชานเมือง 3 ศูนย์

5.โครงการศูนย์เศรษฐกิจพาณิชยกรรมและโลจิสติกส์แห่งที่ 1 เป็นศูนย์พาณิชยกรรมและศูนย์ซ่อมบำรุงรถไฟทางคู่ ที่การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เตรียมจะก่อสร้างเส้นทางรถไฟทางคู่สายนครสวรรค์-กำแพงเพชร-ตาก-แม่สอด ในอีก 5 ปีข้างหน้า เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งทางรถไฟเชื่อมโยงระหว่างประเทศจากแม่สอดเข้าสู่เมืองมะละแหม่ง-ย่างกุ้ง

6.โครงการศูนย์เศรษฐกิจพาณิชยกรรมและโลจิสติกส์ท่าสายลวด เป็นศูนย์พาณิชยกรรมรอบพื้นที่สะพานมิตรภาพไทย-เมียนมาแห่งที่ 1 เป็นศูนย์การเดินทางท่องเที่ยวและการค้าระหว่างอนุภูมิภาค

7.โครงการศูนย์เศรษฐกิจฯ แห่งที่ 3 เป็นศูนย์พาณิชยกรรมรอบพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมแม่สอด และสะพานมิตรภาพไทย เมียนมา แห่งที่ 2 ซึ่งจะเป็นศูนย์การคลัง และการขนส่งสินค้าระหว่างประเทศเชื่อมอนุภูมิภาคด้านทิศตะวันตก

8.โครงการศูนย์เศรษฐกิจฯ แห่งที่ 4 อ.พบพระ เป็นศูนย์การคลัง และการขนส่งสินค้าด้านทิศใต้ มีพื้นที่พัฒนาได้ราว 1.4 หมื่นไร่

9.ทางหลวงชนบทมีแผนที่จะก่อสร้างถนน 4 เลน

10.โครงการศูนย์เศรษฐกิจการท่องเที่ยวช่องแคบ อ.พบพระ เป็นศูนย์การท่องเที่ยวเกษตรนิเวศ มีพื้นที่ที่สามารถพัฒนาได้ราว 2.6 หมื่นไร่

โครงการศูนย์เศรษฐกิจการท่องเที่ยวเกษตรนิเวศขะเนจื้อ เป็นศูนย์ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ อ.แม่ระมาด ถือเป็นโครงการที่หลายหน่วยงานได้เข้าไปพัฒนาแล้ว อาทิ การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย ตั้งงบประมาณราว 3 ล้านบาท เพื่อพัฒนาแหล่งท่องเที่ยว

11.โครงการศูนย์การประชุมของเทศบาลนครแม่สอดแห่งที่ 2 ซึ่งจะก่อสร้างที่ อ.แม่ระมาด

12.โครงการสนามบินนานาชาติแห่งที่ 2 ซึ่งจะก่อสร้างที่ อ.แม่ระมาด จ.ตาก เชื่อม อ.แม่สอด จ.ตาก  ในพื้นที่ ต.แม่กาษา อ.แม่สอด และ ต.แม่จะเรา อ.แม่ระมาด