ไม่ใช่แค่ห้าง แต่คือเมืองใหม่ "เซ็นทรัลปิ่นเกล้า" รีเซ็ตเกมค้าปลีกฝั่งตะวันตก

เมื่อพฤติกรรมผู้บริโภคและโครงสร้างเมืองเปลี่ยนไป "ห้างสรรพสินค้า" อาจไม่ใช่แค่พื้นที่ช้อปปิ้งอีกต่อไป เซ็นทรัลพัฒนาจึงเลือกรีดีฟายน์ปิ่นเกล้าผ่านการทรานส์ฟอร์มเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า จาก Retail Landmark สู่ District Leader ที่เชื่อมเมือง การเดินทาง และชีวิตคนทุกเจเนอเรชันเข้าไว้ด้วยกัน

"ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา" กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา เป็นผู้บุกเบิกและเห็นศักยภาพของย่านปิ่นเกล้ามานานกว่า 30 ปี และมีบทบาทร่วมในการสร้างและพัฒนาเมืองมาอย่างต่อเนื่อง

โดย เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของย่าน ประกอบด้วยศูนย์การค้าและอาคารสำนักงาน 2 อาคาร การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้จึงไม่ใช่แค่การเปลี่ยนโฉมศูนย์การค้า 

แต่คือการปรับบทบาทของพื้นที่จาก Retail Landmark สู่ District Redefined เพื่อรองรับชีวิตของผู้คนในอีก 10-30 ปีข้างหน้า สอดคล้องกับการเติบโตของโครงสร้างเมือง การเดินทาง ที่อยู่อาศัย กำลังซื้อ และไลฟ์สไตล์ที่พัฒนาไปอีกขั้น

การลงทุนครั้งนี้สะท้อนวิสัยทัศน์ระยะยาวของเซ็นทรัลพัฒนา ในการร่วมสร้างย่านและเมือง เพื่อผู้คนรุ่นต่อไปในอนาคต โดยสะท้อนผ่าน 3 เรื่องหลัก

1. DISTRICT LEADERSHIP จากศูนย์การค้าสู่ผู้นำย่าน

ด้วยการออกแบบเมืองที่ขยายตัว ที่กำหนดทิศทางการใช้ชีวิตของทั้งย่าน ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ สามารถเดินทางสู่ย่าน CBD ใจกลางเมืองอย่าง สีลม–สาทร–เยาวราช ได้สะดวก พร้อมโครงข่ายคมนาคมหลัก รถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ–ท่าพระ) สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน–บางซื่อ) และในอนาคตจะมีสายสีส้ม (บางขุนนนท์ – ศูนย์วัฒนธรรม) รวมถึงถนนสายสำคัญอย่าง บรมราชชนนี จรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ และ พระราม 8

และเป็นย่านที่มีโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury-Ultra Luxury มูลค่า 25-100 ล้านบาท กว่า 8 โครงการ และเป็นพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพานิชย์หนาแน่นที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ รายล้อมด้วยสถานศึกษาชั้นนำ

รวมถึงโรงพยาบาลชั้นนำกว่า 13 แห่ง เช่น รพ.ศิริราช เจ้าพระยา และยันฮี เป็นต้น มีจำนวนประชากรในย่านกว่า 3 ล้านคน ครอบคลุมทั้งครอบครัวดั้งเดิม เจ้าของธุรกิจในย่าน ครอบครัวรุ่นใหม่ บุคลากรทางการแพทย์ ทำให้ย่านนี้เป็น Top Tier Family Destination ของกรุงเทพฯ ตะวันตก

2. EVOLUTION, NOT RENOVATION ไม่ใช่แค่รีโนเวท แต่คือการยกระดับทั้งระบบ

"จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์" กรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การทรานส์ฟอร์มครั้งประวัติศาสตร์นี้ เริ่มต้นจากโจทย์สำคัญถึงบทบาทของเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ต่อการใช้ชีวิตของผู้คนในอนาคต เป็นการยกระดับ ทั้ง Ecosystem ตั้งแต่การคัดสรรแบรนด์ใหม่, การออกแบบพื้นที่, ยกระดับประสบการณ์ Brand mix เชื่อมโยงผู้คน ให้เติบโตไปพร้อมกับเมืองอย่างยั่งยืน

ด้วยแนวคิด The New Soul of Pinklao นำสถาปัตยกรรมคลาสสิกตะวันตก ทั้ง หลังคา, เสา, รูปปั้นซีซาร์ มาเป็นหัวใจสำคัญของงานออกแบบ เน้นดีไซน์ที่สมดุล โปร่งโล่ง 

พร้อมเก็บความ Nostalgic มาตีความใหม่ให้ร่วมสมัยและ Timeless ยิ่งขึ้นพร้อมเชื่อมต่อพื้นที่ให้เข้าถึงง่าย เพิ่มความหลากหลายของร้านค้าเพื่อยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตให้สอดรับกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

ผ่านจุดไฮไลต์สำคัญ อาทิ Façade ที่โดดเด่น ตระหง่านได้รับแรงบันดาลใจจากเสากรีกเปิดประวัติศาสตร์ภาพลักษณ์ใหม่ที่ทันสมัย, Main Atrium สง่างามเปิดรับแสงธรรมชาติ, Urban Living Room ชั้น 5 เป็น Lifestyle Food Destination รวม Street Food ดัง 

จนถึงร้านดังมิชลิน พร้อม Food Patio ที่ดีที่สุดในย่าน ในบรรยากาศสวน สูงโปร่ง เหมือนอยู่ Outdoor และคืนชีพรูปปั้นซีซาร์ ออกุสตุส กลับมาให้มีชีวิตอีกครั้ง, Gastronomy Hub ชั้น G พลิกโฉมพื้นที่ร้านอาหาร แรงบันดาลใจสถาปัตยกรรมคลาสสิก แบบร่วมสมัย ด้วยบรรยากาศ Terrace เชื่อมต่อกับซูเปอร์มาร์เก็ต มีโซนอาหารเทคโฮม รองรับกลุ่มครอบครัว

3. COMMITMENT TO THE NEXT GENERATION เปลี่ยน เพื่อชีวิตผู้คนในอีกหลายทศวรรษข้างหน้า

รองรับไลฟ์สไตล์ที่ Sophisticated มากขึ้น สอดคล้อง Consumer trends ล่าสุด ที่มีไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายมากขึ้น อาทิ Alpha Parents กลุ่มครอบครัวที่พร้อมลงทุนเพื่อลูก มีกำลังซื้อสูงกว่าคนวัยเดียวกัน มองหา Quality product & services ไปจนถึง Luxumer กลุ่มที่มองหาประสบการณ์สะท้อนรสนิยมและตัวตน

เราจึงพลิกโฉมให้เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า มีความเป็น Cross Generation Hub เพิ่ม Art & Cultural Space ที่ชั้น 5 ให้เป็น The New Creative Ground พื้นที่ที่เชื่อมโยงคนทุกวัย อีกทั้งมีพื้นที่รองรับการจัด Creative events ในอนาคต

• Curate Ecosystem ใหม่ทั้งระบบ กับกว่า 500 แบรนด์คุณภาพ

การคัดสรรแบรนด์ครั้งนี้ คือการสร้าง International Culinary Hub แห่งใหม่ของย่าน รวมกว่า 200 ร้านดังระดับโลก ร้านมิชลิน ร้านไวรัล และร้าน First Time in Thailand พร้อม Brand Mix ครอบคลุม Fashion, Lifestyle, Family, Wellness และ Next Gen Retail จากเซ็นทรัล กรุ๊ปครบวงจร

จากฐานข้อมูล The 1 พบว่า เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นหนึ่งในศูนย์ที่มีกลุ่มลูกค้า Wealth สูงสุดของประเทศ สมาชิก The 1 Exclusive ถึง 5% ติด Top 5 ประเทศ มียอดใช้จ่ายต่อคนสูงสุดถึง 5 ล้านบาทต่อเดือน และหลังการทรานส์ฟอร์ม มีทราฟฟิกพุ่งสู่ New High 80,000 คนต่อวัน

• ทรัพย์สินเรือธง CPNREIT เติบโตมั่นคงระยะยาว

เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า คือ หนึ่งในทรัพย์สินหลักที่สร้างรายได้มั่นคงให้ CPNREIT และเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญสู่เป้าหมายการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์เป็น 2 เท่าภายในปี 2032 เพื่อผลตอบแทนที่ยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์

"The Brightest Star to The West" เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า โฉมใหม่ ไม่ใช่แค่ศูนย์การค้า แต่คือแลนด์มาร์กไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก ที่พร้อมรองรับทุกการใช้ชีวิตของทุกเจเนอเรชันวันนี้ และอีกหลายทศวรรษข้างหน้า.