CPN ทุ่ม 21,000 ล้านบาท ปักธง "The Central พหลโยธิน" ปลุกมหานครเหนือสู่ The Next CBD กรุงเทพ

ตลอด 45 ปีที่ผ่านมา บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ได้ยืนหยัดในฐานะผู้นำอสังหาริมทรัพย์ไทยเพื่อความยั่งยืน CPN ภาคภูมิใจที่ทุกโครงการระดับ World-Class ล้วนเป็นหัวใจสำคัญในการยกระดับย่านต่างๆของเมืองและขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ

เรื่องราวการเปลี่ยนแปลงเริ่มต้นขึ้นตั้งแต่ "เซ็นทรัล ลาดพร้าว" ซึ่งเป็น Mixed-Use แห่งแรกของไทย และเป็นจุดที่สร้าง Visionary Shift ให้แก่วงการรีเทล

ในวันนี้ CPN กำลังสานต่อความสำเร็จนั้นด้วยการเปิดตัวเมกะโปรเจ็กต์แห่งยุค "The Central พหลโยธิน" The Flagship of the Future โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนมหาศาลกว่า 21,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 49 ไร่ เพื่อสร้างสรรค์สิ่งที่จะมาพลิกโฉมย่านและสร้าง New Cultural Hub & Business District แห่งใหม่ให้กับกรุงเทพฯ

เมื่อพหลโยธินไม่ใช่แค่ทางผ่าน

ทุกวันนี้ย่านพหลโยธิน-ลาดพร้าว เติบโตอย่างก้าวกระโดด และถูกผลักดันให้ก้าวขึ้นสู่การเป็น The Next CBD หรือย่านศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ และย่านเศรษฐกิจคุณภาพสูงทางตอนเหนือของเมือง

ความเชื่อมั่นในโครงการ The Central พหลโยธิน ตั้งอยู่บนศักยภาพที่แข็งแกร่งถึง 3 ประการ

Location Power : โครงการตั้งอยู่บนถนนสองสายหลัก คือ วิภาวดีรังสิต และ พหลโยธิน ย่านนี้ถูกจัดเป็นทำเลยุทธศาสตร์แบบ Transit - Oriented Development (TOD) ซึ่งเชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมสำคัญทั้ง BTS สายสีเขียว (รองรับผู้โดยสาร 35,100 คนต่อวัน) และ MRT สายสีน้ำเงิน (15,600 คนต่อวัน) นอกจากนี้ยังเชื่อมโยงสู่สนามบินดอนเมือง

อัตราการเติบโตเทียบชั้นราชประสงค์ : ย่านพหลโยธินมีศักยภาพที่เทียบชั้นได้กับย่านราชประสงค์ โดยเฉพาะพหลโยธินช่วงต้นติดอันดับ Top 10 ทำเลราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย ในปี 2568 ด้วยราคาประเมิน 9 ล้านบาทต่อตารางวา และมีอัตราการเติบโตสูงถึง 5% ซึ่งเป็นเครื่องการันตีถึงศักยภาพที่ชัดเจน

Market Magnet และกำลังซื้อระดับ Wealth Segment : โครงการนี้เป็นเสมือนแม่เหล็กดึงดูดการเติบโตใหม่ๆ ข้อมูลจาก CPN พบว่า พื้นที่นี้มีกลุ่มลูกค้า Wealth Segment ที่มีกำลังซื้อสูงกว่าค่าเฉลี่ยคนกรุงเทพฯ ถึง 2.3 เท่า และมียอดขายต่อพื้นที่ (Sales per GLA) สูงกว่าค่าเฉลี่ยศูนย์การค้าในกรุงเทพฯ ถึง 45%

อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Upper Segment ขึ้นไปมากกว่า 50% จาก 472 โครงการโดยรอบ

The Central พหลโยธิน ถูกออกแบบมาให้เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่คือ Curated Community ที่เปิดรับคนทุกเจเนอเรชัน และเป็นพื้นที่ของทุกคน (Collective Social Ground)

คอนเซ็ปต์งานออกแบบภายในเปรียบเสมือนการสับเปลี่ยนเพลย์ลิสต์ของกรุงเทพฯที่เต็มไปด้วยความหลากหลายและค้นพบใหม่ๆ

• รอยยิ้มและการโอบกอด: งานสถาปัตยกรรมใช้แนวคิด Collective Rhythms ที่แทรก "รอยยิ้มหรือ Smile" ไว้ในทุกองค์ประกอบของการออกแบบ ส่วน Landscape Design นั้นเชื่อมโยงกันด้วยแนวคิดการ "โอบกอด หรือ Hug" เพื่อให้ผู้คนรู้สึกใกล้ชิดธรรมชาติ
• พื้นที่สร้างประสบการณ์: โครงการมีไฮไลท์ด้านพื้นที่มากมาย เช่น Waterfall Courtyard ซึ่งเป็นโอเอซิสที่มี Edible Garden ตามแนวคิด From Farm to Table, Market Hall ที่ออกแบบพื้นที่ให้มีความ Dynamic และ Central Stage ที่เชื่อมโยง International Food กับ Street Food
• แหล่งรวม Sub-Culture: ที่นี่จะเป็น Flagship of Sub-Culture Communities รองรับกิจกรรมที่หลากหลาย เช่น Urban Sport Community, Immersive Art Destination และ Experiential Discovery Zone
• Convention Hall ระดับโลก: โครงการยังมี Convention Hall ขนาดใหญ่กว่า 6,700 ตารางเมตร(ตร.ม.)ซึ่งสามารถรองรับคอนเสิร์ตและอีเว้นท์ระดับโลกได้

อนาคตที่กำลังจะมาถึง

CPN มุ่งมั่นที่จะพัฒนาเมืองให้ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต และสร้างกรุงเทพฯ ให้เป็นเมืองที่มี Quality of Life ที่ดีที่สุดเมืองหนึ่ง

การพัฒนาเมกะโปรเจ็กต์นี้เป็นไปภายใต้เจตจำนงค์ของแบรนด์ที่ว่า Imagining better futures for all ซึ่งรวมถึงการขับเคลื่อนสู่เป้าหมาย Net Zero 2050 และการติดตั้ง Solar Rooftop พร้อม EV Charging Station ในทุกศูนย์การค้า

The Central พหลโยธิน จะสร้างปรากฏการณ์ใหม่ และพร้อมก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส 4/2569 เพื่อก้าวขึ้นเป็น The Landmark of Northern Bangkok ที่ขับเคลื่อนการเติบโตและยกระดับย่านอย่างสมบูรณ์.