เกร็ดธุรกิจ

คอนโดใหม่ขายได้ 31%

จากการสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมไตรมาสแรกของบริษัท แสนสิริ พบว่ามีคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ประมาณ 30 โครงการ รวม 12,275 ยูนิต มูลค่าเสนอขายรวม 24,882 ล้านบาท

หากพิจารณาด้านราคาพบว่า กลุ่มราคาเสนอขายของโครงการใหม่เน้นคอนโดมิเนียมกลุ่มราคาตํ่ากว่า 5 หมื่นบาทต่อ ตร.ม. เป็นหลัก โดยมีจํานวน 7,454 ยูนิต คิดเป็น 61% จากทั้งหมด

สำหรับยอดขายในไตรมาสแรกมีจํานวนทั้งสิ้น 3,804 ยูนิต มูลค่ารวม 6,643 ล้านบาท คิดเป็น 31% จากจํานวนคอนโดมิเนียมที่เปิดขายใหม่ โดยกลุ่มคนซื้อส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง ไม่ใช่เพื่อเก็งกำไร

ทั้งนี้ จากการคาดการณ์ซัพพลายคอนโดมิเนียมคงค้างในช่วงครึ่งปีแรก 2554 ซึ่งรวมคอนโดมิเนียมคงค้างจากปี 2553 และโครงการใหม่ที่เสนอขายในช่วงปีนี้ จะมีจำนวนรวม 4.8–5.3 หมื่นยูนิต

ขณะที่ปริมาณการดูดซับคาดการณ์ที่จํานวน 2.5–3 หมื่นยูนิต หรือคิดเป็น 50% จากยูนิตเสนอขาย ที่คาดว่าจะยังทรงตัวใกล้เคียงกับครึ่งหลังปี 2553