สิ่งทอติดใจอสังหาฯ เท500ล.ผุดค้าปลีก
โพสต์ทูเดย์
— กลุ่มสุวรรณปั่นทอฯ ควัก 500 ล้านบาท ผุดคอมมูนิตีมอลล์ เน้นไฮโซย่านราชพฤกษ์นายคงธวัช พงษ์ศักดิ์ กรรมการบริหาร บริษัท สุวรรณราชพฤกษ์ปาร์ค จากกลุ่มอุตสาหกรรมสิ่งทอ เปิดเผยว่า หลังจากแตกไลน์มาพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทั้งอาคารสำนักงานให้เช่า และอพาร์ตเมนต์ บลิสตัน สุวรรณปาร์ควิลล์ย่านชิดลมมานานกว่า 10 ปี ล่าสุด ได้แตกบริษัทลูกใหม่ด้วยทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท เพื่อบุกธุรกิจค้าปลีกรูปแบบคอมมูนิตีมอลล์ภายใต้ชื่อ
“เดอะ เซอร์เคิล” ถนนราชพฤกษ์ บนพื้นที่ 21 ไร่ ซึ่งเช่าจากเจ้าของที่ดินในย่านดังกล่าวเป็นเวลา 30 ปีทั้งนี้ บริษัทมองว่าธุรกิจค้าปลีกเป็นหนึ่งในธุรกิจอสังหาฯ ที่มีศักยภาพ โดยย่านราชพฤกษ์เป็นทำเลที่มีหมู่บ้านระดับกลางบนจำนวนมาก กลุ่มผู้อยู่อาศัยมีกำลังซื้อสูง แต่ที่ผ่านมายังไม่มีค้าปลีกที่รองรับความต้องการพักผ่อนและช็อปปิ้งใกล้บ้าน โดยโครงการดังกล่าวมีร้านค้ารวมทั้งสิ้น 212 ร้านค้า แบ่งเป็นร้านค้าขนาดใหญ่ 62 ร้านค้า และร้านค้าขนาดเล็ก 150 ร้านค้า ใช้งบลงทุนรวมกว่า 500 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกจะเป็นร้านค้าขนาดใหญ่ จำนวน 8 ยูนิต ขณะนี้สามารถเปิดให้บริการได้แล้ว
สำหรับในเฟส 2 จะพัฒนาเป็นร้านค้าขนาดใหญ่และขนาดเล็กจำนวน 194 ร้านค้า คาดว่าจะเปิดขายในเดือน มี.ค. 2554 โดยแบ่งสัดส่วนเป็นร้านค้าประเภทอาหารและเครื่องดื่ม 3540% ร้านเบเกอรี 1520% สถานศึกษากวดวิชา 10% สินค้าแฟชั่นไอที 78% และธนาคารพาณิชย์ 78% โดยบริษัทตั้งเป้ามีรายได้จากค่าเช่า 100 ล้านบาทต่อปี และคาดว่าจะคืนทุนภายใน 5 ปี ซึ่งหากได้รับการตอบรับที่ดี บริษัทพร้อมลงทุนต่อเนื่องในอีก 5 ปีข้างหน้า เพื่อรองรับการขยายตัวของโครงการจัดสรรในย่านนี้
