โจนส์ แลงลาซาลล์ชี้ต่างชาติแห่ตั้งสำนักงานในไทยหลังมติครม.หนุน

โจนส์ แลงลาซาลล์  ระบุ มาตรการสนับสนุนการจัดตั้งสำนักงานปฏิบัติการภูมิภาค (ROH) ที่เตรียมประกาศเป็นกฎหมายกลางปีหน้า เอื้อให้ตลาดอาคารสำนักงานเกรดเอในกรุงเทพฯฟื้น  หลังจากชะลอเพราะพิษเศรษฐกิจและการเมือง  

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท โจนส์ แลงลาซาลล์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่ามาตรการสนับสนุนการจัดตั้งสำนักงานปฏิบัติการภูมิภาค Reginal Operating Headquarters (ROH) ที่ผ่านความเห็นชอบจากคณะรัฐมนตรีไปแล้วนั้นจะสามารถกระตุ้นความต้องการการใช้พื้นที่อาคารสำนักงานในกทม.ของบริษัทข้ามชาติได้เป็นอย่างดี โดยเฉพาะอาคารสำนักงานเกรดเอ ที่อยู่ในเขตใจกลางเมือง(ซีบีดี)

“ขณะนี้บริษัทข้ามชาติหลายรายติดต่อมายังบริษัทฯเพื่อให้เป็นตัวแทนในการหาพื้นที่อาคารสำนักงานให้ เนื่องจากถึงเวลาแล้วที่จะต้องขยายธุรกิจ เนื่องจากที่ผ่านมาติดปัญหาเรื่องความไม่สงบทางการเมืองในประเทศ  ขณะเดียวกันก็มีความกังวลเรื่องค่าเงินบาทบ้าง แต่เมื่อเขาเปรียบเทียบกันค่าเงินบาทไทยเมื่อเทียบกับหลายประเทศในเอเชีย ด้วยก็แข็งค่าขึ้นพอๆกัน” นางสุพินท์กล่าว

สำหรับเดือน ตุลาคม 2553 อัตราพื้นที่ว่างของอาคารสำนักงานของกรุงเทพฯในเขตกลางเมือง มีอัตราการว่างทุกเกรดเฉลี่ย 17%  ขณะที่สำนักงานเกรดเอ นั้นว่างเฉลี่ย 19.5%  ส่วนอัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานเฉลี่ย 398 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ขณะที่อัตราค่าเช่าอาคารสำนักงานเกรดเออยู่ที่ 624 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

นางสุพินท์ กล่าวว่าอาคารสำนักงานที่บริษัทข้ามชาติต้องการนั้นจะต้องเป็นอาคารที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และมีมาตรฐานสูง เช่น มีพื้นที่เปิดโล่งเยอะ   มีพื้นที่ล็อบบี้ ขนาดใหญ่  มีลิฟท์ที่เพียงพอและมีการแบ่งโซน  มีระบบทำความเย็นในอาคารอย่างสมดุล มีระบบสำรองไฟฟ้า  และใกล้กับบริเวณที่เป็นสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสหรือเอ็มอาร์ที  

นายประดิษฐ์ ภัทรประสิทธิ์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า มาตรการสนับสนุนการจัดตั้งสำนักงานปฏิบิตการภูมิภาค (ROH) นั้นผ่านการพิจารณาจากคณะรัฐมนตรีไปแล้วเมื่อกลางปีที่ผ่านมา ขณะนี้อยู่ระหว่างการรอลงพระปรมาภิโธย เชื่อว่าจะประกาศเป็นกฎหมายได้ในช่วงกลางปีหน้า

“ผมได้สั่งการไปแล้วให้หน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องต้องชัดเจนดังกล่าว อย่ามั่วเสียเวลาตีความ โดยจะให้กรมสรรพากร เป็นหน่วยงานหลักในการประสานงานกับหน่วยงานที่ต้องเกี่ยวข้องกับ ROH “ นายประดิษฐ์กล่าว