‘ทรัสต์เหมราช’ผลงานปี’61พุ่ง25.87%

ทรัสต์ HREIT รายได้ปี 2561 โตแรง จ่ายปันผลและเงินลดทุนรวม 0.1910 บาท/หน่วยทรัสต์

นายเภรี อิชยพฤกษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล รีท แมนเนจเม้นท์ ในฐานะผู้จัดการทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานสิ้นสุดวันที่ 31 ธ.ค. 2561 กองทรัสต์มีรายได้รวม 726.04 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25.87% และรายได้จากการลงทุนสุทธิ 526.91 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 23.88% จากงวดเดียวกันปีก่อน ประกอบกับการลงทุนเพิ่มในอสังหาริมทรัพย์ที่มีอัตราการเช่า 100% อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้มีกำไรสุทธิจากเงินลงทุน 650.12 ล้านบาท

สำหรับการเพิ่มขึ้นของรายได้รวมและรายได้จากการลงทุนสุทธิดังกล่าว สาเหตุมาจากกองทรัสต์มีรายได้เพิ่มขึ้นจากผลประกอบการที่ดีขึ้นอย่างสม่ำเสมอ โดยปัจจุบันมีอัตราการเช่าที่ 84.5% ประกอบกับการลงทุนเพิ่มในอสังหาริมทรัพย์ที่มีอัตราการเช่า 100% อย่างต่อเนื่อง ทำให้มีพื้นที่เช่ารวม 3.32 แสนตารางเมตร

นอกจากนี้ HREIT จ่ายเงินปันผลและเงินลดทุนสําหรับผลการดําเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 ต.ค.-31 ธ.ค. 2561 ในอัตรารวม 0.1910 บาท/หน่วย (แบ่งเป็นเงินปันผล 0.1684 บาท/หน่วย และเงินลดทุน 0.0226 บาท/หน่วย) การจ่ายปันผลของกองทรัสต์ในครั้งนี้ รวมกับเงินที่จ่ายให้ผู้ถือหน่วยแล้วใน 3 ไตรมาสก่อนหน้าของปีรวมเป็นเงินทั้งสิ้น 0.7620 บาท/หน่วย เมื่อเทียบกับราคาหน่วยทรัสต์ในปัจจุบันให้ผลตอบแทนสูงกว่า 10% ซึ่งเป็นอัตราสูงสุดในกลุ่มกองทรัสต์ในอุตสาหกรรมเดียวกัน