ชิงที่สถานทูตญี่ปุ่น8ไร่

บิ๊กอสังหาฯรุมแย่ง1,800ล. คาดดันถนนเพชรบุรีราคาพุ่ง

นายปฏิมา จีระแพทย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า สถานทูตญี่ปุ่นได้แต่งตั้งให้บริษัทเป็นตัวแทนในการขายที่ดินของสถานทูตเดิมบริเวณหัวมุมถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เนื้อที่ 8 ไร่ 3 งาน 13 ตร.ว. อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินเพชรบุรี 20 เมตร และห่างจากแอร์พอร์ตลิงก์ มักกะสัน ประมาณ 200 เมตร โดยบริษัทจะใช้วิธีการประมูล

ดังนั้น เชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับคืนมา จะทำให้ที่ดินแปลงดังกล่าวได้รับความสนใจจากนักลงทุนและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งในและต่างประเทศ เพราะอยู่ในทำเลทอง และมีขนาดใหญ่สามารถพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุดในเชิงพาณิชยกรรมได้

นายปฏิมา กล่าวว่า นอกจากนี้องค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของญี่ปุ่นหรือไจกา ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ ติดกับสถานทูตญี่ปุ่นที่จะเปิดให้ประมูล มีแผนการที่จะขายในเวลาเดียวกันด้วย โดยอยู่ในระหว่างการอนุมัติอย่างเป็นทางการ

ด้านนายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) กล่าวว่า บริษัทเพิ่งขายที่ดินในบริเวณใกล้เคียงกันกับสถานทูตญี่ปุ่นไปในราคา 5 แสนบาท/ตร.ว. โดยประเมินว่าราคาตลาดของที่ดินแปลงดังกล่าวไม่น่าจะต่ำกว่า 5.3 แสนบาท/ตร.ว. เพราะอยู่ในทำเลที่ดีกว่า

ทั้งนี้ ที่ดินในย่านเพชรบุรีมีการขยับราคาขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นผลมาจากการเปิดให้บริการรถไฟสายแอร์พอร์ตลิงก์ เพราะในพื้นที่ใกล้เคียงกันเมื่อเกือบ 2 ปีที่ผ่านมา บริษัทเคยขายที่ดินออกไปในราคา 3.7 แสนบาท/ตร.ว. จนถึงขณะนี้ราคาขยับขึ้นไปถึง 5 แสนบาท/ตร.ว. หรือขยับขึ้นมาถึง 35%