แพนพลัสผุดเมืองสัตหีบ

อีอีซีปลุกอสังหาฯ ชลบุรี “แพน พลัส” เร่งหาพันธมิตรโรงพยาบาล-โรงแรมลุยมิกซ์ยูสรองรับคนจากทั่วโลก 

 

นายธีระธัช รัตนกมลพร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท แพน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า จากการเดินหน้าโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) อย่างเป็นรูปธรรม บริษัทฯ จึงได้เตรียมแผน พัฒนาโครงการเมืองที่อยู่อาศัยรูปแบบมิกซ์ยูสขนาดใหญ่เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยจากทั่วโลก บริเวณอ.สัตหีบ จ.ชลบุรี เนื้อที่ 350 ไร่ อยู่ห่างจากสนามบินอู่ตะเภา 8 กม. 

 

ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจาหาพันธมิตรร่วมทุน 2-3 ราย ได้แก่ กลุ่มโรงพยาบาล กลุ่มธุรกิจโรงแรม และบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากกรุงเทพฯ มาร่วมพัฒนาโครงการดังกล่าว  

 

“โครงการนี้เสมือนกับการสร้างเมืองขนาดใหญ่อยู่ท่ามกลางพื้นที่หุบเขา มีทั้งที่อยู่อาศัย บ้านหรูและคอนโดมิเนียม ศูนย์สุขภาพขนาดใหญ่ ศูนย์สัมมนา ศูนย์ปฏิบัติธรรม เพื่อรองรับกับคนทุกวัยที่จะต้องร่วมกับพันธมิตรรายใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาลและเชนโรงแรมขนาดใหญ่ เพื่อประชาสัมพันธ์โครงการนี้

ไปทั่วโลก เบื้องต้นจะใช้ชื่อโครงการว่า มรรคา วัลเล่ย์” นายธีระธัช กล่าว

 

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีที่ดินรองรับการพัฒนาแล้วและเป็นที่ดินของบริษัทฯ หากจะพัฒนาโครงการเองเบื้องต้นจะต้องใช้เงินลงทุนไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท แต่หากร่วมทุนกับพันธมิตรจะทำให้โครงการดังกล่าวมีขนาดโครงการใหญ่ขึ้น

 

อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ อยู่ระหว่างพัฒนา 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 8,000 ล้านบาท ได้โครงการพี วิลเลจ, พริมิโอ เลคฮิลล์, ไพร์ม ลอนดอน, เซอร์ เคิล คอนโด, อินฟินิตี้วัน คอนโด ระดับลักซ์ชัวรี่ และเตรียมเปิดตัวโครงการไพรเวท 33 บ้านเดี่ยว จำนวน 25 หลัง ราคาเริ่มต้น 15.9 ล้านบาท โดยในปีที่ผ่านมามียอดขายรวมกว่า 1,000 ล้านบาท 

 

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในชลบุรีนั้นยังมีการเติบโตที่ดี เนื่องจากเป็นเมืองที่มีทั้งอุตสาหกรรมขนาดใหญ่และเมืองแห่งการท่องเที่ยว ธุรกิจอสังหาฯ จึงเติบโตตามไปด้วย   

 

นายธีระธัช กล่าวว่า แม้ว่าบริษัทฯ จะเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ แต่ถือว่าเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ ท้องถิ่น การพัฒนาโครงการจึงต้องคิดให้แตกต่างจากโครงการอื่น ต้องรู้ว่ากลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นใคร ที่สำคัญต้องพัฒนาสินค้าที่มีคุณภาพ ซึ่งปัจจุบันบริษัทฯ ยังมีแผนที่จะเข้ามาพัฒนาโครงการในกรุงเทพฯ อสังหาฯ รูปแบบบ้านเดี่ยวและคอนโดอีกด้วย