เปิดผลสำรวจบ้านขายดี
เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตทฯ เปิดผลสำรวจของโครงการเดี่ยวขายดี ชี้ทำเล ราคา คุณภาพ เป็นปัจจัยชี้ขาดการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค
เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตทฯ เปิดผลสำรวจของโครงการเดี่ยวขายดี ชี้ทำเล ราคา คุณภาพ เป็นปัจจัยชี้ขาดการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้สำรวจข้อมูลโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ขายดีในช่วงปี 2553 โดยมีทั้งโครงการของบริษัทมหาชนและโครงการของบริษัทเล็กๆ แสดงให้เห็นว่าวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมก็สามารถทำโครงการให้ประสบความสำเร็จได้
กุญแจของความสำเร็จจึงอยู่ที่ความเป็นมืออาชีพ ไม่ใช่เฉพาะปัจจัยด้านขนาดของบริษัท ซึ่งได้คัดมาเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวเพราะเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จได้ยากในเวลานี้
โครงการแรก คือ อินนิซิโอ รังสิต คลอง 3 ถนนรังสิต-นครนายก ของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ มีจุดเด่นคือ การปรับตัวของผู้ประกอบการที่ได้พัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์ใหม่มาสู่ตลาด โดยพัฒนาและออกแบบบ้านให้มีขนาดเล็กลง สร้างในพื้นที่ 50 ตารางวา และปรับราคาขายให้อยู่ในระดับเดียวกับคู่แข่งขัน และทำเลที่ตั้งโครงการถือได้ว่าอยู่ในทำเลดีมีการคมนาคมที่สะดวก
โครงการทวีลดา 5 ซอยลำลูกกา 11 ถนนลำลูกกา พัฒนาโดยบริษัท โกลด์ฟิลด์ พร็อพเพอร์ตี้ กลุ่มเป้าหมายคือกลุ่มคนที่พักอาศัยในย่านรังสิตตอนต้น รายได้ปานกลางขึ้นไป ซื้อไว้เพื่อเป็นบ้านหลังแรก สร้างครอบครัวใหม่ จุดเด่นคือเป็นบ้านในโครงการเป็นบ้านสั่งสร้าง สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบภายในตัวบ้านได้ทันที เน้นการเลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ แต่ราคาขายค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับโครงการในระดับเดียวกัน
โครงการมนชญา 5 ถนนสายไหม พัฒนาโดยบริษัท สยามสร้างสรรค์ จุดเด่นคือ ถนนสายไหมเป็นถนนที่มีสีผังเมืองสีเหลือง ทำให้มีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นเป็นจำนวนมากสร้างบรรยากาศให้มีคึกคัก ต้นถนนมีตลาดสดวงศกร ซึ่งเป็นตลาดขนาดใหญ่ ขายสินค้ามากมาย และมีห้างคาร์ฟูร์เปิดให้บริการแล้วประมาณช่วงเดือนเมษายน 2553 การจับจ่ายสะดวกมากยิ่งขึ้น
โครงการไลฟ์ บางกอก บลูเลอวาร์ด รามอินทรา 23 พัฒนาโดย บริษัท เอส ซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น มีจุดเด่นคือ โครงการตั้งอยู่ห่างจากถนนรามอินทราประมาณ 580 เมตร สามารถเข้า-ออก โครงการได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเข้าทางซอยพหลโยธิน 48 หรือซอยรามอินทรา 23 หรือจะเข้าทางวัชรพล อยู่ใกล้แหล่งความเจริญและสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง
โครงการเต็มสิริ เพลส (มีนบุรี-สุวรรณภูมิ) ถนนมิตรไมตรี พัฒนาโดยบริษัท สิริฤดี สำหรับบ้านเดี่ยวโครงการประสบความสำเร็จในการพัฒนาโครงการมาก่อนหน้านี้แล้ว 2 โครงการ โดยลูกค้าให้ความสนใจเป็นอย่างดี โครงการจัดรายการส่งเสริมการขายได้น่าสนใจและราคาบ้านยังไม่แพงอีกด้วย โครงการยังตั้งอยู่ในทำเลดี ติดถนนนิมิตใหม่ การคมนาคมสะดวก
โครงการนิรันดร์วิลล์ 10 ซอยวัดศรีวารีน้อย ของบริษัท นิรันดร์วิลล์ จุดเด่นคือ ผู้ประกอบการมีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักโดยมีการพัฒนาโครงการแนวราบประสบความสำเร็จมาอย่างต่อเนื่องหลายโครงการ การคมนาคมเส้นนี้ลัดออกสู่ถนนลาดกระบังได้ ซึ่งเป็นบริเวณที่ใกล้สนามบินสุวรรรณภูมิ
โครงการ The Plant บางนา ซอยเรืองรพี พัฒนาโดยบริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท มุ่งเน้นจับกลุ่มลูกค้าที่เป็นครอบครัว ซื้อไว้เพื่อเป็นบ้านหลังแรก ส่วนใหญ่เป็นคนที่พักอาศัยในย่านสมุทรปราการ
โครงการนนทรี รีเจ้นท์ ราชพฤกษ์ พัฒนาโดยบริษัท สุนทรีมั่นคง (2000) จุดเด่นคือโครงการเน้นวัสดุก่อสร้างที่เน้นคุณภาพ อยู่ในทำเลที่ตั้งมีศักยภาพทั้งในด้านการเดินทางที่สะดวกสบาย และสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ โครงการ
