บตท.ลุยธุรกิจจำนองบ้าน

บตท.เผยปี 2560 กำไร 27 ล้าน เร่งปรับโครงสร้างงานรับขยายธุรกรรมจำนองอสังหาริมทรัพย์ ให้เช่าซื้อ หรือให้เช่าแบบลีสซิ่ง พร้อมจับมือแบงก์รัฐ ออกสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่นาน 10 ปี ช่วยลูกค้าดี

นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) เปิดเผยผลการดำเนินงานปี 2560 มีกำไรจากการดำเนินงาน 143 ล้านบาท ก่อนกันสำรองค่าเผื่อหนี้สงสัยจะสูญ และมีกำไรสุทธิ 27.4 ล้านบาท มีสินทรัพย์รวม 2.01 หมื่นล้านบาท มีเงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยง หรือ บีไอเอส ที่ 9.38% และมีการระดมทุนโดยการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ หรือ ออกตราสารหนี้ หรือ MBS มียอดตราสารหนี้คงค้างรวมกว่า 1.93 หมื่นล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ในปีที่ผ่านมา บตท.ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรและตราสารที่ AA-/Stable จากบริษัท ทริสเรทติ้ง มีการออกพันธบัตรอายุ 3 ปี มูลค่า 1,000 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ย 2.15% ขายนักลงทุนประเภทนักลงทุนรายใหญ่ และ/หรือนักลงทุนประเภทสถาบัน ซึ่งให้ความสนใจลงทุนเป็นจำนวนมากถึง 2.6 เท่า และมียอดพันธบัตรคงค้างรวมมูลค่า 6,100 ล้านบาท

ทั้งนี้ ในปี 2560 บตท.ได้ปรับกลยุทธ์รูปแบบทางธุรกิจ ชะลอการจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากแนวโน้มของหนี้ด้อยคุณภาพที่มีอัตราสูงขึ้น นอกจากนี้ได้มีการแก้ไขกฎหมายเมื่อเดือน ส.ค. 2560 ทำให้ บตท. สามารถซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากบริษัทที่ประกอบธุรกิจให้สินเชื่อโดยการรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ ให้เช่าซื้อ หรือ ให้เช่าแบบลิสซิ่งเพิ่มขึ้น จะเป็นการเพิ่มช่องทางการเข้าถึงแหล่งสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประชาชนได้มากขึ้น

นางวสุกานต์ กล่าวว่า ในปี 2561 บตท.วางแผน2 ยุทธศาสตร์หลัก ได้แก่ สร้างความแข็งแกร่งทางการเงิน เสริมสร้างสภาพคล่องให้กับผู้ที่ให้สินเชื่อที่อยู่อาศัย รวมทั้งความร่วมมือกับธนาคารพันธมิตร เพื่อเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้าน TOP Up ให้กับลูกค้า และในเดือน ก.พ.นี้ บตท.จะช่วยให้ลูกค้าของ บตท. สามารถเลือกที่จะป้องกันความเสี่ยงจากแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นและความเสี่ยงจากความผันผวนของดอกเบี้ย โดยลูกค้าที่มีประวัติการผ่อนชำระดี สามารถเข้าร่วมโครงการสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว 10 ปี ร่วมกับธนาคารภาครัฐ เพื่อช่วยให้ประชาชนวางแผนการผ่อนบ้านในอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว ในช่วงภาวะดอกเบี้ยผันผวน และมีแผนจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งจากสถาบันการเงินรวมถึงผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 9,000 ล้านบาท