‘วีเอ็มพีซี’มั่นใจศก. หนี้เอ็นพีแอลส่อลด

วีเอ็มพีซี ประเมินตลาดปี 2561 หนี้เอ็นพีแอลเพิ่มขึ้นในอัตราที่ลดลง อสังหาฯ ไฮเอนด์ยังโตต่อเนื่อง

นายปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. ผู้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและให้เช่า เปิดเผยว่า สินเชื่อหรือหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ปี 2560 อยู่ที่ระดับ 4.1% เพิ่มขึ้น 0.2% เมื่อเทียบกับเอ็นพีแอลปี 2559 ที่ระดับ 3.9% ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราลดลง และคาดการณ์ว่าปี 2561 จะเพิ่มขึ้นในอัตราที่ลดลง

"ธุรกิจอสังหาฯ ที่จับตลาดระดับกลาง-ล่างยังซึม แต่ถ้าจะให้ซื้อง่ายขายคล่องต้องเป็นระดับบนจับคนที่มีเงินในกระเป๋าอยู่แล้ว" นายปริญญา กล่าว

อย่างไรก็ตาม เมื่อปี 2560 ภาพรวมเศรษฐกิจไทยปรับตัวดีขึ้นเป็นบางกลุ่ม โดยกลุ่มที่ขยายตัวอย่างชัดเจนก็คือ ธุรกิจท่องเที่ยว ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง และอุตสาหกรรมยานยนต์ แต่ในส่วนของภาคการเกษตรซึ่งเป็นคนกลุ่มใหญ่ของประเทศยังมีปัญหาราคาพืชผลทางการเกษตรตกต่ำ ประกอบกับสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ

ทั้งนี้ บริษัทยังคงเน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งเพื่อขายและให้เช่า โดยในส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ล่าสุดคือ โครงการแอสเทรา เบลส ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง ติดถนนพระราม 2 กม.5 พื้นที่โครงการรวมประมาณ 28 ไร่ จำนวน 221 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 2,100 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น 4 เฟส ขณะนี้เปิดเฟส 2 แล้ว ตั้งเป้าจะปิดการขายภายในระยะเวลา 1 ปี

สำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าบริษัทได้พัฒนาโครงการโอ๊ควูด โฮเทล แอนด์ เรสซิเดนท์ ศรีราชา โรงแรมระดับ 5 ดาว สูง 44 ชั้น จำนวนห้องพัก 458 ห้อง จ.ชลบุรี มูลค่าโครงการ 7,000 ล้านบาท กำหนดแล้วเสร็จสมบูรณ์ปลายปี 2561 โดยในช่วงต้นเดือน ธ.ค. 2560 ได้เปิดให้บริการเฟสแรก จำนวน 220 ห้อง ซึ่งได้ผลตอบรับที่ดี