ธอส.ชวนกู้ซื้อบ้าน ดักหน้าดอกเบี้ยขึ้น

ธอส.แนะคนรีบกู้ซื้อบ้านภายในไตรมาสแรก หลังดอกเบี้ยส่งสัญญาณขาขึ้น

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เปิดเผยว่า สำหรับคนที่มีแผนจะกู้ซื้อบ้าน ควรจะเตรียมความพร้อมและยื่นขอสินเชื่อภายในไตรมาสแรกปี 2561 เนื่องจากคาดว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในตลาดโลกอยู่ในช่วงขาขึ้น และหากคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีการปรับดอกเบี้ยนโยบายขึ้น ก็จะส่งผลให้สถาบันการเงินทยอยปรับดอกเบี้ยเงินฝากและกู้ตามไปด้วย

ทั้งนี้ ธอส.จะพยายามตรึงดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านไว้ที่ระดับเดิมให้ได้อย่างน้อยถึงไตรมาสแรกของปีหน้า แต่หาก กนง.ปรับเพิ่มดอกเบี้ย สถาบันการเงินทั้งระบบก็คงต้องปรับดอกเบี้ยตาม ซึ่งคาดว่าในปีหน้าสถาบันการเงินจะใช้กลยุทธ์ดอกเบี้ยคงที่น้อยลง แต่จะใช้แบบดอกเบี้ยเอ็มอาร์อาร์ ลบ คงที่ 3 ปีแทน

"คนที่จดๆ จ้องๆ จะกู้ซื้อบ้าน ก็ควรรีบตัดสินใจ เพราะคาดว่าแนวโน้มดอกเบี้ยน่าจะทรงตัวแบบนี้ไปได้อีกถึงไตรมาสแรกปีหน้า" นายฉัตรชัย กล่าว

นายตรรก บุนนาค ประธานคณะ เจ้าหน้าที่ด้านโกลบอลมาร์เก็ตส์ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา คาดว่าในไตรมาส 4 ปี 2561 กนง.จะปรับขึ้นดอกเบี้ยนโยบาย 1 ครั้ง 0.25% ไปอยู่ที่ 1.75% เพื่อ ไม่ให้ดอกเบี้ยไทยกับสหรัฐต่างกันมาก ซึ่งธนาคารคาดว่าธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) จะขึ้นดอกเบี้ยในเดือน ธ.ค.นี้ 1 ครั้ง และปีหน้าขึ้นอีก 2 ครั้ง เป็น 1.75-2% ในสิ้นปี 2561

"เรามองว่า กนง.จะดำเนินนโยบายการเงินแบบค่อยเป็นค่อยไป เพื่อดูแลเสถียรภาพควบคู่กับสนับสนุนการฟื้นตัว ของเศรษฐกิจ" นายตรรก กล่าว