เปิดทำเลบ้าน ใกล้รถไฟฟ้า (1)

ธนาคารเกียรตินาคิน

สำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองส่วนหนึ่งต้องยอมแพ้กับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวจากบ้านในโซนชานเมืองซึ่งอาจกินเวลา 2-3 ชั่วโมง ในช่วงเร่งด่วน ทำเลบ้านใกล้รถไฟฟ้าจึงเป็นทำเลที่น่าสนใจ ในครั้งนี้จึงหยิบข้อมูลบ้านในเส้นทางรถไฟฟ้าชานเมือง 4 สาย ซึ่งเปิดให้บริการแล้ว และบางเส้นทางที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างใกล้จะเปิดให้บริการมาพูดถึงกัน โดยทำเลที่เรียกว่าใกล้รถไฟฟ้าสำหรับโครงการบ้านจัดสรรแนวราบ อยู่ที่ไม่เกิน 5 กิโลเมตร จากแนวรถไฟฟ้า เป็นระยะที่อาศัยระบบขนส่งมวลชนในระยะสั้น เช่น รถสองแถว หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือขับรถมาจุดจอดและจรได้สะดวก

1.แนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงบางใหญ่-บางซื่อ เป็นเส้นทางที่เปิดให้บริการแล้ว เมื่อเปรียบเทียบกับโซนอื่น ถือว่าเป็นโซนที่มีที่ดินเหมาะแก่การพัฒนาโครงการค่อนข้างมาก ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับผู้เลือกซื้อบ้าน คือมีจำนวนโครงการให้เลือกมากถึง 50 กว่าโครงการ รูปแบบสินค้ามีหลากหลายรูปแบบและระดับราคา ส่วนใหญ่เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 4.7 ล้านบาท ข้อเสียของโซนนี้ คือ เรื่องปัญหาการจราจรที่ติดขัดตามซอยที่มีโครงการหมู่บ้านหนาแน่น สำหรับผู้เลือกซื้อบ้านจึงควรทดลองเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วนดูก่อนเลือกซื้อบ้าน ทำเลสำหรับเลือกซื้อบ้าน ได้แก่ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ถนนคลองถนน ถนนวัดลาดปลาดุก ถนนราชพฤกษ์

2.แนวรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต และเขียวอ่อน หมอชิต-คูคต 2 เส้นทางนี้เป็นเส้นทางที่ขนานกันไปตามแนวถนนวิภาวดีรังสิตและพหลโยธิน มีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2563 โซนนี้เป็นโซนที่มีความสะดวกในการเดินทางค่อนข้างมาก นอกจากรถไฟฟ้า 2 สายที่อยู่ขนานกันแล้ว ยังมีทั้งทางด่วนสายบางปะอิน-ปากเกร็ด และดอนเมืองโทลล์เวย์ ทำให้การเดินทางเข้าเมืองด้วยรถยนต์ก็สะดวกเช่นกัน จำนวนโครงการบ้านในโซนนี้มีให้เลือก 37 โครงการ ระดับราคาไม่สูงเมื่อเทียบใน 4 โซน ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคาเริ่มต้นที่ 4.2 ล้านบาท (เป็นโซนที่บ้านเดี่ยวราคาต่ำที่สุด) ทำเลสำหรับเลือกซื้อบ้าน ได้แก่ ถนนเพิ่มสิน ถนนสายไหม ถนนลำลูกกา ถนนรังสิต ถนนสรงประภา ถนนเลียบคูนายกิม ถนนรังสิต-ปทุมธานี

อ่านต่อฉบับวันที่ 27 ธ.ค.