อสังหากลางบนลุยเปิด

อสังหาฯ มั่นใจ กำลังซื้อและดีมานด์สูงทั้งกลุ่มลักซ์ชัวรี่และระดับกลาง จ่อเปิดโครงการทั้งแนวราบ-สูง

นายณัฐวุฒิ มัธยมจันทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการพัฒนาธุรกิจที่พักอาศัย บริษัท สิงห์ เอสเตท เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อาอยู่อาศัยระดับลักซ์ ชัวรี่ยังขยายตัวได้อีกมาก เนื่องจากเป็น กลุ่มที่มีกำลังซื้อและยังมีแนวโน้มที่ดี บริษัทมีความมั่นใจว่าแนวทางธุรกิจที่วางไว้เดินมาถูกทาง เพราะจากการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ และโครงการบ้านเดี่ยวสันติบุรี เรสซิเดนเซส ลูกค้าให้การตอบรับเป็นอย่างดี

สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจนับจากนี้ไปจนถึงปี 2563 บริษัทมีแผนที่จะลงทุนต่อเนื่องปีละประมาณ 8,500 ล้านบาท เพื่อเปิดตัวโครงการใหม่ปีละ 2-3 โครงการ ซึ่งทำเลยังคงเน้นไปที่ย่านกลางเมืองใกล้แนวรถไฟฟ้าเป็นหลัก

นายณัฐวุฒิ กล่าวอีกว่า คาดสิ้นปี 2561 จะเริ่มรับรู้รายได้กว่า 2,000 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 7,000 ล้านบาท ในปี 2562 ทั้งนี้จะเพิ่มเป็น 1 หมื่นล้านบาท ในปี 2563

ด้าน นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย กล่าวว่า ด้วยประสบการณ์พัฒนาโครงการแนวราบในย่านบางบัวทองมาตลอด 10 ปี บริษัทเติบโตต่อเนื่องเฉลี่ยปีละ 10% ซึ่งมองว่าดีมานด์และกำลังซื้อโซนนี้ยังดีโดยเฉพาะตลาดบ้านเดี่ยว ขณะที่ความต้องการบ้านระดับราคา 2 ล้านบาทยังมีมาก ในปีนี้บริษัทจึงได้ขยายเซ็กเมนต์ในจับกลุ่มตลาดทาวน์โฮม โดยเปิดตัวโครงการ คุณาลัย บีกินส์ เนื้อที่ 10 ไร่จำนวน 128 ยูนิต มูลค่ากว่า 257 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายเมื่อวันที่ 30 ก.ย.ที่ผ่านมา กระแสตอบรับดี

ขณะที่ปี 2561 บริษัทมีแผนเปิด 3 โครงการ พื้นที่กว่า 92 ไร่ มูลค่ารวม 1,700 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งโครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม ราคาขายเริ่มต้นที่ 2 ล้านบาทขึ้นไป ทั้งหมดอยู่ในทำเลบางบัวทอง โดยบริษัทมีที่ดินอยู่กว่า 500 ไร่ ขณะนี้พัฒนาไปเพียง 100 ไร่ ยังสามารถรองรับการพัฒนาได้อีก 4 ปี

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนซื้อที่ดินในพื้นที่ใหม่ เช่น โซนรังสิต บางขุนเทียน โดยตั้งงบซื้อที่ดินปีหน้าราว 100 ล้านบาท ส่วน 9 เดือนมีรายได้ 225 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ 390 ล้านบาท และวางเป้ารายได้แตะ 1,000 ล้านบาท ในปี 2564