สัมมนาอสังหา นานาชาติในไทย

สมศักดิ์ ชุติศิลป์นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์

วันนี้มีเรื่องดีๆ มาบอกกล่าวสำหรับผู้ที่ประกอบอาชีพเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในประเทศทั้งหลาย เนื่องจากประเทศไทยเราได้สิทธิเป็นเจ้าภาพจัดงาน IRC2017 (International Realtor Conference and Expo 2017) หลายคนอาจยังสงสัยว่าเป็นงานของใคร จัดเพื่ออะไร แล้วใครควรจะเป็นผู้เข้าไปร่วมรับฟังบ้าง?

ที่มาของงานเริ่มต้นจากการที่ประเทศไทยเราร่วมเป็นสมาชิกของ NAR (National Association of Realtor) จากสหรัฐ ซึ่งสมาคมนี้มีสมาชิกทั่วโลกกว่า 1.2 ล้านคน NAR เป็นสมาคมที่คอยให้ความรู้ความเข้าใจในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แก่สมาชิกที่ต้องการทำการซื้อขายข้ามประเทศ ซึ่งในแต่ละปีการซื้อขายข้ามประเทศมีมูลค่ามากขึ้นเรื่อยๆ

โดยปกติการสัมมนาโดย NAR จะจัดปีละ 2 ครั้ง คือ เดือน พ.ค.และ พ.ย.ของทุกปี โดยจะจัดในสหรัฐเท่านั้น จึงทำให้สมาชิกที่อยู่ห่างไกลเข้าร่วมได้น้อย จึงมีดำริให้มีการจัดสัมมนานอกประเทศสหรัฐเป็นครั้งแรกเมื่อปี 2015 ที่กรุงมะนิลา ประเทศฟิลิปปินส์ และปี 2016 ที่เมืองอินชอน ประเทศเกาหลีใต้ ปีนี้ประเทศไทยได้รับอนุมัติให้เป็นเจ้าภาพโดยชนะคู่แข่งจากประเทศญี่ปุ่นและเวียดนาม

ในปีนี้ ธีมของงาน กำหนดไว้ว่า " Asia Pacific, Engine for the Global Growth" ผลของการเกิดวิกฤตเศรษฐกิจในสหรัฐและยุโรปส่งผลราคาอสังหาริมทรัพย์ในทั้งสองทวีปมีราคาต่ำลง ขณะเดียวกันในฝั่งของคนที่อยู่ในแถบเอเชียแปซิฟิกมีฐานะดีขึ้น จึงทำให้มีคนจากฝั่งเอเชีย โดยเฉพาะจีนมีการลงทุนไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ในทั้งสหรัฐและยุโรปเป็นจำนวนมาก

ขณะเดียวกัน คนชั้นกลางในฮ่องกง ไต้หวัน เซี่ยงไฮ้ หรือสิงคโปร์ เองก็ไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศของตัวเองได้ เพราะราคาสูงมาก จึงนิยมนำเงินมาลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย กัมพูชา เป็นต้น ดังนั้น จึงสามารถพูดได้ว่า ขณะนี้การเติบโตของเศรษฐกิจโลกต้องอาศัยกำลังขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจของฝั่งเอเชียแปซิฟิกนี้ งาน IRC 2017 ประกอบไปด้วย 2 ส่วน คือ 1.คืองานสัมมนา หัวข้อในการสัมมนาจะมีหลากหลาย จะเป็นการแลกเปลี่่ยนความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับสภาวะการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของแต่ละประเทศ

2.งานแสดงสินค้าจะมีนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศมาร่วมออกบูธ มีบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการทำ แพลตฟอร์ม บริหารเอเจนต์ และจะจัดให้มีช่วง Business Matching ซึ่งจะเป็นการให้นักพัฒนาและเอเจนต์ได้พบปะกัน เพื่อจะได้เป็นจุดเริ่มต้นของการที่จะดำเนินธุรกิจระหว่างกันในอนาคต

งาน IRC 2017 จะมีขึ้นในวันที่ 17-20 ส.ค. 2017 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กว่าที่โอกาสได้เป็นเจ้าภาพจะกลับมาอีกครั้งคงต้องรออีกหลายปี จึงอยากเชิญชวนผู้ร่วมอาชีพทุกท่านได้ลงทะเบียนเข้าสัมมนาได้ที่ www.irc2017.com แล้วพบกันในงานครับ