ชิงทำเลผุดคอนโดหรู

สยามนุวัตรไล่ซื้อที่ดินกลางเมือง ล่าสุดคว้าที่ดินโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย ผุดคอนโด หรู 3,000 ล้าน

นายธารธร อักษรานุวัตร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามนุวัตร เปิดเผยว่า นโยบายของบริษัทจะเน้นการพัฒนาคอนโดมิเนียมกลางเมืองในระยะรัศมีห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 1 กิโลเมตร ซึ่งกว่า 1 ปีที่ผ่านมาบริษัทได้เจรจากับผู้บริหารโรงเรียนกรุงเทพการบัญชีวิทยาลัย เพื่อรวมแปลงที่ดินให้ได้ 2 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูกลางเมือง

"ทางโรงเรียนได้ขายให้ในราคาตารางวาละ 2 ล้านบาท เนื่องจากได้ลดขนาดเนื้อที่ของโรงเรียนลง ซึ่งในบริเวณนี้บริษัทสามารถพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมได้ 2 โครงการ ล่าสุดเตรียมเปิดตัวโครงการวิช ซิกเนเจอร์ 2 มิดทาวน์ สยาม มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท" นายธารธร กล่าว

สำหรับโครงการวิช ซิกเนเจอร์ ทูว์ มิดทาวน์ สยาม มีจำนวน 333 ยูนิต ประกอบด้วย ห้องชุด 1 ห้องนอน 30 ตารางเมตร ราคา 5.4 ล้านบาท จนถึงขนาด 3 ห้องนอน 96.75 ตารางเมตร ราคา 15 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 2 แสนบาท/ตารางเมตร

ทั้งนี้ จากการสำรวจตลาดคอนโด มิเนียมในย่านราชเทวี พบว่า ปัจจุบันอุปทานที่เหลือขายอยู่ในตลาดมีอยู่ประมาณ 3,000 ยูนิต และยังไม่เกิดภาวะล้นตลาด เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยของกลุ่มลูกค้ายังมีค่อนข้างสูง

ขณะเดียวกัน บริษัทอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินบริเวณอโศกให้ได้ขนาด 2 ไร่ จากปัจจุบันเจรจาซื้อได้ 1 ไร่แล้ว เพื่อพัฒนาคอนโดที่คาดว่าจะเปิดตัวได้ในไตรมาส 2 ปี 2561 ปัจจุบันบริษัทมีสต๊อกคอนโดเหลือขายมูลค่ารวม 500 ล้านบาท หรือประมาณ 70 ยูนิต จากโครงการเวอร์ทีค สี่พระยา และโครงการ วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม ปัจจุบันมียูนิตเหลือขาย 5% และจะเริ่มโอนในเดือน มี.ค. 2561 โดยบริษัทจะมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ปี 2561 ประมาณ 3,000 ล้านบาท