คอนโดกลางเมืองยังแรง

สยามนุวัตรยึดทำเลขึ้นโครงการ ผงาดสยาม-ราชเทวี-พระราม4

นายธารธร อักษรานุวัตร รองกรรมการผู้จัดการบริษัท สยามนุวัตร เปิดเผยว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในเมืองย่านสยามสแควร์ ราชเทวี พระราม 4 ยังมีสูงมาก เนื่องจากเป็นทำเลที่อยู่ใกล้แหล่งงาน และสถาบันการศึกษาชื่อดังหลายแห่ง จึงเป็นที่สนใจของลูกค้าทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด ที่ต้องการส่งบุตรหลานเข้ามาอยู่อาศัยในเมืองมากขึ้น

สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมที่บริษัทพัฒนาทั้งหมด จะเน้นทำเลกลางเมือง ซึ่งจะใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส รถใต้ดินเอ็มอาร์ที และในอนาคตรัฐบาลได้ผ่านการอนุมัติโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรล ที่วิ่งภายในจุฬาฯ และมาเชื่อมต่อบริเวณสยามสแควร์ ซึ่งจะมีส่วนทำให้โครงการปิดการขายได้เร็วขึ้น

ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม เวอร์ทีค พระราม 4สยาม ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ เป็นอาคารสูง 23 ชั้น ขนาด 34131 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท 196 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวนี้วันที่ 16 ก.ย. ในงาน ซีบีอาร์อี อีลิท ลิฟวิ่ง โชว์เคส 2010 ณ ฮอลล์ ออฟ เฟลม ชั้น เอ็ม ศูนย์การค้าสยามพารากอน คาดว่าในช่วงวันเปิดตัวจะมียอดขายไม่ต่ำกว่า 40%

นอกจากนี้ ในช่วงปลายปียังมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ บริเวณราชเทวี ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 2 ไร่ ใกล้กับโรงแรมเอเชีย มูลค่า 2,000 ล้านบาท ขณะเดียวกันยังอยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินเพิ่มในแปลงใกล้กันอีก 3 ไร่ หากเจรจาสำเร็จ บริษัทมีแผนที่จะผุดโครงการประเภทมิกซ์ยูส ที่จะพัฒนาทั้งคอนโดมิเนียม โรงแรม และธุรกิจค้าปลีก

ก่อนหน้านี้ บริษัทได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ได้แก่ โครงการวิช แอท สยาม ตั้งอยู่ย่านราชเทวี ปัจจุบันก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และได้ทยอยโอนตั้งแต่ปลายปีก่อน ซึ่งบริษัทรับรู้รายได้แล้ว 1,000 กว่าล้านบาท และโครงการวิช แอท สามย่าน ขณะนี้มียอดขาย 80% และอยู่ระหว่างการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จเดือน มี.ค. 2554

ในปีหน้าคาดว่าบริษัทจะมียอดรับรู้รายได้ 2,500 ล้านบาท และช่วงปลายปี 2555 บริษัทจะรับรู้รายได้ 5,000 ล้านบาท โดยตั้งเป้าเติบโตปีละไม่ต่ำกว่า 30% รวมทั้งมีแผนเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 50 ล้านบาท เป็น 100 ล้านบาท และมีการเตรียมนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ อีก 5 ปีข้างหน้า