เปิดลงทุนพื้นที่ท่าเรือฯ

“พิชิต” สั่ง กทท.ส่งแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ท่าเรือฯ ภายใน 2 สัปดาห์ ตั้งเป้าเพิ่มรายได้ 2,800 ล้าน ภายใน 5 ปีข้างหน้า

นายพิชิต อัคราทิตย์ รมช.คมนาคม เปิดเผยภายหลังจากมอบนโยบายให้การท่าเรือแห่งประเทศไทย (กทท.) ว่า ได้สั่งการให้ กทท. จัดทำแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ของการท่าเรือฯ ได้แก่ ท่าเรือคลองเตยและท่าเรือแหลมฉบัง และรายงานกลับมาใน 2 สัปดาห์ มีเป้าหมายเพิ่มศักยภาพด้านการบริหารพื้นที่ของ กทท.ให้มีรายได้ 2,800 ล้านบาท/ปี คิดเป็น 20% ของรายได้ทั้งหมด 1.4 หมื่นล้านบาท จากปัจจุบันการสร้างรายได้เชิงพาณิชย์ของการท่าเรือ ถือว่าอยู่ในระดับต่ำมากอยู่ที่เพียง 1.21% คิดเป็น 700 ล้านบาท/ปี ซึ่งต่ำกว่าเกณฑ์ของหน่วยงานและองค์กรอื่นๆ ซึ่งอยู่ที่ราว 4-5%

ทั้งนี้ การพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ของ กทท.ประกอบด้วยพื้นที่ 2 ส่วน ได้แก่ พื้นที่ท่าเรือคลองเตย 700 ไร่ จะพัฒนาเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยย่านการค้าตลอดจนต่อยอดเป็นศูนย์รวมอุตสาหกรรมสมัยใหม่เพื่อรองรับความต้องการของประชากรในอนาคต เช่น สวนอุตสาหกรรมไอทีและอุตสาหกรรมด้านสุขภาพเจาะตลาดผู้ป่วยและกลุ่มผู้สูงอายุรองรับการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุในไทย

ขณะที่พื้นที่บริเวณท่าเรือแหลมฉบังจำนวน 3,000 ไร่ จะพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเชื่อมต่อการขนส่งทางน้ำ ทางราง และทางอากาศรองรับการค้าระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (อีอีซี) ตลอดจนปรับปรุงพื้นที่หลังท่าเรือให้มีศักยภาพด้านการขนส่งสินค้าให้สอดคล้องกับกลุ่มอุตสาหกรรมในพื้นที่โดยรอบ ทั้งนี้จะเร่งปรับปรุงท่าเรือคลองเตยและท่าเรือแหลมฉบังให้ มุ่งเน้นการเพิ่มปริมาณขนส่งสินค้าตามแนวชายฝั่งอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม การลงทุนก่อสร้างอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์นั้นจะเปิดกว้างด้านการลงทุนทั้งแบบเอกชนร่วมทุนในกิจการรัฐ (พีพีพี) และการระดมทุนผ่านกองทุนโครงสร้างพื้นฐาน และกองทุนไทยแลนด์ ฟิวเจอร์ฟันด์ (TFF : Thailand Future Fund) เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนมีส่วนร่วมในการลงทุนตลอดจนช่วยลดตัวเลขหนี้สาธารณะของภาครัฐ จากประสบการณ์ด้านบริการกองทุนรวมคาดว่าผลตอบแทนเบื้องต้นอยู่ที่ 3% แต่มีโอกาสที่ผลตอบแทนดังกล่าวจะสูงได้ 6% หรือมากกว่า 9% ในอนาคต 

นอกจากนี้ ได้กำชับให้ กทท.พัฒนาคุณภาพบริการเพื่อรองรับอุตสาหกรรมเอสเคิร์ฟใหม่ โดยเฉพาะด้านความปลอดภัยในการขนส่ง