ชี้อสังหาฯแข่งดุปีหน้า โหมขายหุ้นกู้ตุนเงินสู้

นายสันติ กีระนันทน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ทริสเรทติ้ง เปิดเผยว่า ในครึ่งหลังปีนี้อาจเห็นบริษัทจดทะเบียน (บจ.) กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ออกหุ้นกู้อีกจำนวนมาก แม้แนวโน้มการออกหุ้นช่วงที่เหลือของปีนี้จะทรงตัวก็ตาม

ทั้งนี้ ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต้องเตรียมสภาพคล่องสำหรับการลงทุนต่อ เพราะนับวันธุรกิจจะมีการแข่งขันมากขึ้น โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม

สำหรับแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเคลื่อนไหวอย่างไรสามารถดูได้จากแนวทางการดำเนินงาน บจ. ในหมวดอสังหาริมทรัพย์ 810 อันดับในตลาดหลักทรัพย์ เมื่อเทียบกับ บจ. ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีทั้งหมด 33 แห่ง ซึ่งปรากฏว่าบริษัทขนาดใหญ่ยังมีการลงทุนต่อเนื่องและยังมีแนวโน้มที่หันมาเน้นตลาดระดับกลางมากขึ้นด้วย

อย่างไรก็ดี คาดว่าปีนี้การเห็นตัวเลขการระดมทุนจากการออกหุ้นกู้ได้ถึง 3 แสนล้านบาท ก็เก่งแล้ว ซึ่งน้อยกว่าปีก่อนที่ออกหุ้นกู้มากกว่า 4 แสนล้านบาท โดย 78 เดือนปีนี้มี บจ. ที่ออกหุ้นกู้ไปแล้วทั้งหมด 1.86 แสนล้านบาท

ด้านสมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ระบุว่า ครึ่งปีแรกมีการออกหุ้นกู้จำนวน 1.67 แสนล้านบาท โดยกลุ่มธนาคารพาณิชย์ออกมากที่สุด สัดส่วน 36% รองลงมาเป็นกลุ่มสถาบันการเงิน 14% และกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ 13% โดยหุ้นกู้ที่ออกใหม่กว่า 83% เป็นการเสนอขายแบบจำกัดเฉพาะเจาะจง (PP)