'ดุสิตธานี'ขอมติ ศึกษาแปลงทรัสต์

บลจ.กรุงไทย ขอความเห็นผู้ถือหน่วย DTCPF ศึกษาแปลงสภาพกองทุนอสังหาฯ เป็นกองทรัสต์

นางชวินดา หาญรัตนกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กรุงไทย (KTAM) เปิดเผยว่า ในฐานะบริษัทจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดุสิตธานี (DTCPF) จะส่งหนังสือไปยังผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อให้ลงมติและแสดงความประสงค์ให้บริษัทศึกษาแนวทางในการแปลงสภาพกองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นกองทรัสต์ โดยไม่มีการลงทุนในทรัพย์สินใหม่เพิ่ม

ทั้งนี้ บริษัทกำหนดปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุนเพื่อกำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยลงทุนที่มีสิทธิออกเสียงในวันที่ 10 ม.ค. 2560 โดยต้องได้มติเสียงข้างมาก ซึ่งคิดตามจำนวนหน่วยลงทุนรวมกันเกินกึ่งหนึ่งของจำนวนหน่วยลงทุนที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของกองทุนและจะแจ้งผลในวันที่ 28 ม.ค. 2560

“หากได้รับอนุมัติบริษัทจะศึกษาการแปลงสภาพกองทุนโดยละเอียดและเรียกประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนเพื่อขอมติแปลงสภาพตามกฎหมาย” นางชวินดา กล่าว

อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาอยู่ระหว่างพิจารณาและแก้ไขร่างพระราชกฤษฎีกาและร่างกฎกระทรวงให้สิทธิประโยชน์ภาษีและค่าธรรมเนียมแก่กองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่แปลงสภาพเป็นกองทรัสต์ภายในวันที่ 31 ธ.ค. 2560 ตามมติ ครม.เพื่อส่งเสริมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผ่านกองทรัสต์

ขณะที่ปัจจุบันกองทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถเพิ่มทุนเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่ม หากแปลงเป็นกองทรัสต์จะลดข้อจำกัดและกู้ยืมเงินเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่นักลงทุนควรตะหนักถึงความจำเป็นอื่นๆ เช่น หากมีการลงทุนเพิ่มและค่าใช้จ่ายในการแปลง