รอบรั้วอสังหา

โดย...นายเฉลียง

นายเฉลียงยังคงปักหลักรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์เหมือนเช่นเคย

ตลาดในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ แม้ว่าผู้ประกอบการหลายรายจะงดการจัดอีเวนต์เปิดตัวโครงการอย่างหวือหวาให้เหมาะกับสถานการณ์ แต่หลายค่ายที่มีโครงการบนทำเลเด็ดๆ ในมือ ยังคงเดินหน้าเปิดให้ลูกค้าจองแบบเงียบๆ เช่นเดียวกับโครงการ “28 ชิดลม” หนึ่งในโครงการไฮไลต์ของค่ายเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ที่บรรดานักลงทุนและผู้ซื้อต่างเฝ้ารอ ใกล้จะพร้อมอวดโฉมในตลาดแล้วเร็วๆ นี้

หลังมีข่าวลือในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ว่า สิงห์ เอสเตท ซื้อที่ดินบางส่วนในที่ดิน 7 ไร่ บริเวณปากซอยสุขุมวิท 36 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าทองหล่อ จากค่ายเฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้
เบื้องต้น เจมส์ ดูอัน ซีอีโอแห่งเฟรเกรนท์ ยืนยันว่า ยังไม่ได้ขายที่ดินแปลงนี้แต่อย่างใด เอ้า รอดูกันต่อไป

สำหรับที่ดินย่านสุขุมวิท 36 เฟรเกรนท์เคยประกาศเมื่อต้นปีว่าจะนำที่ดินแแปลงนี้มาพัฒนาเป็นบิ๊กโปรเจกต์มิกซ์ยูส ประกอบด้วย คอนโดมิเนียม 2 อาคาร ความสูงมากกว่า 30 ชั้น ราคาขายไม่ต่ำกว่า 3 แสนบาท/ตร.ม. และพื้นที่รีเทล มูลค่าโครงการรวม 2.3 หมื่นล้านบาท ซึ่งเดิมวางแผนจะเปิดตัวในช่วงปลายปีนี้ แต่ปัจจุบันยังไม่มีความชัดเจน

ช่วงนี้อดีตผู้บริหารเบอร์รองๆ ของค่ายพฤกษา เรียลเอสเตท หลายรายขยับออกไปนั่งเป็นเอ็มดีให้กับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เจ้าอื่นที่กำลังจะหวนกลับมารุกตลาดรอบใหม่ ไม่ว่าจะเป็น ธีระชัย พิพิธศุภผล ที่เข้าไปนั่งเป็นเอ็มดีให้โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ ที่เข้าไปนั่งเป็นเอ็มดีให้ค่ายอีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท