เคล็ดไม่ลับ

คนที่กำลังขายบ้านและคอนโดมิเนียม มักพบเจอปัญหาคือ ลงประกาศไปแล้ว แต่ขายไม่ได้สักที พยายามอย่างไร ก็ยังขายไม่ได้อยู่ดี จนปัญญาไม่รู้ว่าปัญหาอยู่ตรงไหน ทำให้ต้องขายขาดทุนยอมสูญเงินเพื่อแลกกับการขายได้ในที่สุด ที่จริงแล้วเรื่องเหล่านี้มีศาสตร์ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ตามคำแนะนำสากล 8 ข้อดังนี้

1.ตั้งราคาอย่างเหมาะสม โดยเน้นตั้งที่ราคาต่ำเป็นสำคัญโดยอ้างอิงจากราคาประเมิน 2.ทำให้เป็นการขายที่แปลกใหม่อยู่เสมอ สร้างประเด็นโฆษณาหรือจุดขายให้แตกต่าง 3.อย่าฝืนตลาดอย่างเด็ดขาด ต้องเลือกจังหวะเวลาที่เหมาะสมในการขาย 4.พึงระลึกไว้เสมอว่ารีโนเวตไม่ใช่สิ่งมหัศจรรย์ที่จะช่วยให้ขายได้เสมอ หากปราศจากกลยุทธ์การตั้งราคาต่ำเข้ามาร่วมด้วย 5.อย่าพึ่งพิงการขายออนไลน์แต่เพียงอย่างเดียว 6.ทำให้แตกต่างจากบ้านหรือห้องชุดอื่นในบริเวณเดียวกัน ด้วยการอาศัยการตกแต่ง แต่ควรทำให้พอดี เพราะทำแล้วอาจไม่คุ้มค่า 7.เคลียร์สิ่งของระเกะระกะไม่น่าดูออก และ 8.มีข้อเสนอการเงินที่น่าจูงใจ