มั่นคงฯตั้งยัวร์สรุกหลังขาย

มั่นคงฯ แตกบริษัท ยัวร์ส พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ ลุยธุรกิจบริการหลังการขายเต็มตัว

นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ เปิดเผยว่า ในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมา บริษัทได้ใช้งบจำนวน 5 ล้านบาท ในการตั้งบริษัท ยัวร์ส พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ เพื่อดำเนินธุรกิจบริการหลังการขายและการบริหารจัดการอาคารที่ควบคู่ไปกับที่พักอาศัย ทั้งในส่วนที่เป็นโครงการของบริษัทและโครงการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

สำหรับช่วงแรกของการดำเนินงาน บริษัทคาดว่าบริษัท ยัวร์สฯ จะมีสัดส่วนบริหารงานโครงการที่เป็นของบริษัท มั่นคงฯ ประมาณ 80% เป็นของบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 20% แต่หลังจากการบริหารลงตัวคาดว่าสัดส่วนบริหารงานโครงการที่เป็นของบริษัท มั่นคงฯ จะปรับลดลงเหลือ 50% เท่ากับการบริหารงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่จะปรับเพิ่มขึ้นมาเป็น 50% ภายใน 3-5 ปีนับจากนี้

“เดิมทีบริษัทมีแผนที่จะดำเนินธุรกิจบริการหลังการขายและบริหารจัดการอาคารที่พักอาศัยอยู่แล้ว แต่เพื่อความคล่องตัวในการดำเนินธุรกิจและช่วยสร้างแบรนด์ของบริษัท มั่นคงฯ ให้มีความแข็งแกร่ง รวมไปถึงการหารายได้เข้ามาเสริม บริษัทจึงมีการตั้งบริษัท ยัวร์สฯ ขึ้นมา” นายวรสิทธิ์ กล่าว

ทั้งนี้ โครงการที่บริษัท ยัวร์สฯ จะเข้าบริหารในปีนี้ คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 9-10 โครงการ ในจำนวนดังกล่าวจะเป็นโครงการที่พักอาศัยของบริษัท มั่นคงฯ ที่เปิดตัวในปีนี้ 7 โครงการ  ส่วนใหญ่เป็นโครงการแนวราบ ส่วนอีก 2 โครงการจะเป็นโครงการของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ ซึ่งจากแนวทางการดำเนินธุรกิจดังกล่าว คาดว่าจะมีรายได้จากบริษัท ยัวร์สฯ คิดเป็นอัตราส่วน 3-5% ของรายได้รวมสิ้นปีที่คาดว่าจะมีรายได้อยู่ที่ 2,500 ล้านบาท

นายวรสิทธิ์ กล่าวว่า ภาพรวมผลประกอบการครึ่งปีแรกถือว่าได้ครึ่งทางแล้ว และจากการที่บริษัทเดินหน้าขยายธุรกิจต่อเนื่อง คาดว่าสิ้นปีจะมีรายได้ตรงตามเป้าหมายที่วางไว้ เพราะนอกจากจะมีรายได้จากการขายโครงการ งานบริหาร ยังมีรายได้จากการขายที่ดินอีกด้วย