อสังหาฯ เมียนมาลุยฟ้อง จับบริษัทเถื่อนต่างชาติ

สมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ย่างกุ้ง เตรียมฟ้องบริษัทต่างชาติเถื่อน เหตุแย่งงานบริษัทท้องถิ่น

ไซคุนนอง ประธานสมาคมเจ้าของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เขตย่างกุ้ง เปิดเผยว่า ทางสมาคมเตรียมฟ้องร้องบริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างชาติที่ทำธุรกิจอย่างผิดกฎหมาย ต่อคณะกรรมาธิการการลงทุนแห่งเมียนมา (เอ็มไอซี) เนื่องจากบริษัทดังกล่าวซึ่งมีจำนวนมากขึ้นและเข้ามาแย่งงานจากบริษัทภายในประเทศ ในขณะที่บริษัทท้องถิ่นกำลังประสบภาวะขาดทุน

ไซคุนนอง กล่าวว่า กฎหมายเมียนมาไม่อนุญาตให้บริษัทต่างชาติเข้ามาลงทุนโดยตรงในประเทศ และหากบริษัทกลุ่มดังกล่าวต้องการลงทุนในภาคบริการ จำเป็นต้องจดทะเบียนเป็นกิจการร่วมค้ากับบริษัทท้องถิ่น และได้รับการอนุมัติจากเอ็มไอซี อย่างไรก็ตาม บริษัทหลายแห่งทำธุรกิจในเมียนมาโดยไม่ได้รับใบอนุญาตและการอนุมัติ ซึ่งส่งผลให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ภายในประเทศได้รับผลกระทบ

ทางสมาคมใช้เวลารวบรวมรายชื่อบริษัทดังกล่าวในเขตย่างกุ้งกว่า 2 เดือน และพบว่ามีบริษัทผิดกฎหมายมากกว่า 100 แห่งที่ดำเนินงานโดยชาวต่างชาติ

รายงานระบุว่า บริษัทต่างชาติที่ลักลอบทำธุรกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ แสดงท่าทีว่าตั้งใจเป็นลูกค้าบริษัทท้องถิ่น โดยปรึกษากับบริษัทท้องถิ่นเรื่องค่าเช่าและราคาอพาร์ตเมนต์ เพื่อช่วยสืบหาราคาค่าเช่าให้กับบริษัทต่างชาติรายอื่นๆ

แม้ว่าเอ็มไอซีเปิดให้บริษัทท้องถิ่นฟ้องร้องการกระทำผิดกฎหมายดังกล่าว แต่การติดตามข้อมูลของบริษัทต่างชาติดำเนินการได้ยาก เนื่องจากบริษัทกลุ่มนี้ทำข้อตกลงธุรกิจร่วมกับบริษัทชาติเดียวกันเป็นหลัก

เมียนมาไทมส์ รายงานว่า ในช่วงสิ้นเดือน พ.ค. 2016 มีบริษัทต่างชาติที่ทำธุรกิจถูกกฎหมายในภาคอสังหาริมทรัพย์เพียง 35 แห่งเท่านั้น