กองอสังหาฯค้าปลีกโต

กองทุนอสังหาฯ กลุ่มค้าปลีกโชว์ไตรมาสแรก รายได้จากการลงทุนยังโต “ฟิวเจอร์พาร์ค” ปันผล 32 สตางค์ “เมเจอร์” แจก 25 สตางค์

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนในสินทรัพย์ประเภทค้าปลีก แจ้งผลการดำเนินงานไตรมาสแรกปี 2559 สิ้นสุดวันที่ 31 มี.ค. 2559 โดยกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) มีกำไรสุทธิจำนวน 206.41 ล้านบาท ลดลง 4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อยู่ที่ 216.17 ล้านบาท

นายสุทธิพงศ์ พัวพันธ์ประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม (บลจ.) บัวหลวง ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุน FUTUREPF เปิดเผยว่า ไตรมาสแรกกองทุนมีรายได้รวม 239.2 ล้านบาท ลดลง 0.4 ล้านบาท หรือ 0.2% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนและมีค่าใช้จ่ายรวมลดลง 3.3 ล้านบาท หรือ 6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

นอกจากนี้ กองทุนมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 188.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.9 ล้านบาท หรือ 2% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันของปีก่อน กองทุนจึงมีกำไรสามารถนำมาแบ่งกำไรได้เพิ่มขึ้น โดยกองทุนจะจ่ายเงินปันผลงวดไตรมาสแรกปี 2559 เท่ากับ 170.5 ล้านบาท หรือคิดเป็น 90.45% ของกำไรที่สามารถนำมาปันส่วนแบ่งกำไร เมื่อคิดเป็นเงินผลต่อหน่วย 0.322 บาท/หน่วย

ทั้งนี้ เมื่อเทียบไตรมาส 4 ปีที่ผ่านมา กองทุนมีรายได้จากการลงทุนสุทธิเพิ่มขึ้น 1.1 ล้านบาท หรือ 0.6% เป็นผลมาจากค่าใช้จ่ายรวมลดลงมากกว่ารายได้รวม จึงจ่ายเงินปันผลต่อหน่วยที่ 0.322 บาท เท่ากับไตรมาสก่อน โดยกำหนดปิดสมุดทะเบียนเพื่อสิทธิรับเงินปันผลในวันที่ 27 พ.ค. 2559 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 10 มิ.ย. 2559

ด้านกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNRF) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานไตรมาสแรก สิ้นสุดวันที่ 31 มี.ค. 2559 มีกำไรสุทธิจำนวน 785.38 ล้านบาท ลดลง 848.22 ล้านบาท หรือ 51.92% จากงวดเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 1,633.60 ล้านบาท

น.ส.พิจิตตรา ไตรรัตนธาดา ผู้อำนวยการอาวุโส กลุ่มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างพื้นฐาน บลจ.ไทยพาณิชย์ ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุน CPNRF กล่าวว่า สาเหตุหลักที่ทำให้ผลการดำเนินงานไตรมาสแรก สิ้นสุดวันที่ 31 มี.ค. 2559 ลดลง เกิดจากการลดลงของกำไรสุทธิที่ยังไม่เกิดขึ้นจากเงินลงทุนจากงวดเดียวกันของปี 2558 จำนวน 844.36 ล้านบาท ทำให้กำไรสุทธิจากเงินลงทุนในงวดปีนี้เหลือ 96.49 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อยู่ที่ 944.13 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม กองทุนมีรายได้รวมจำนวน 854.98 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนมี 870.36 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวม 166.09 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน อยู่ที่ 180.89 ล้านบาท และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 688.89 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อยู่ที่ 689.46 ล้านบาท

ด้านกองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาฯ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ไลฟ์สไตส์ (MJLF) มีกำไรสุทธิงวดไตรมาสแรก จำนวน 78.67 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 93.56 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อน อยู่ที่ 90.94 ล้านบาท

คณะกรรมการมีมติให้จ่ายเงินปันผลจากผลดำเนินงานไตรมาสแรกและจากกำไรสะสม จ่ายในอัตรา 0.25 บาท ปิดสมุดทะเบียนรับสิทธิวันที่ 10 มิ.ย. 2559 และจ่ายเงินปันผลในวันที่ 21 มิ.ย. 2559